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中醫診所需求增民生區錄租務 [香港經濟日報] 2023-12-19

隨着社會高齡化,港人更注重養生,加上政府近年將中醫藥納入公營醫療體系,有望提高市民對中醫接受程度。市場近日錄得中醫診所成交,以民生區為主。


其中荃灣川龍街55至61號順興樓地下1B號舖,建築面積約400平方呎,連600平方呎入則閣,獲中醫診所續租,租金約為5.5萬元,平均呎租約55元,較舊租金升約1成。


九龍城地舖 5萬元續租


另外,九龍城打鼓嶺道40至46號地下D號舖,建築面積約1,000平方呎,以5萬元獲中醫診所續租,平均呎租約50元。


美聯旺舖營業董事劉啟聰表示,中醫一般分為獨立及連鎖式經營,前者多設於民生區或較平民化的屋苑,後者除大型屋苑外,亦會設於商業區,如中環、灣仔、尖沙咀等,方便上班人士求診。


劉啟聰續指,因中醫診所承租能力不算高,舖位選擇上主要為人流較小的位置,以節省租金成本。他預料,中醫診所未來以續租為主,租金方面則未有太大上調空間。




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