top of page

中環蘇豪區舖 13年蝕千萬離場 [香港經濟日報] 2024-01-04

核心區舖位錄蝕讓,資深投資者羅家寶以2,500萬元沽出中環蘇豪區舖位,持貨13年仍蝕千萬離場。


羅家寶2500萬沽 貶值3成

涉及物業為中環士丹頓街52至56號低層地下B號舖,面積約600平方呎,由羅家寶持有,早前以至2,800萬元放售,再至近期再減價約2,500萬元沽出,成交呎價約4.16萬元。該舖位現由餐廳以每月約2.88萬元租用,料是次交易連租約易手,租約期至2026年8月,租金回報率約1.4厘。


原業主於2011年5月份以3,580萬元買入舖位,是次轉手帳面蝕讓1,080萬元,幅度高達3成。

另核心區舖位租務上,「玩具大王」蔡志明持有旺角亞皆老街宏安大廈基座5層巨舖,獲經營多種不同娛樂相關事業的東方棕泉老闆莫應光及相關人士租用,涉及物業面積約2.5萬平方呎,料月租約120萬元。


據了解,該多層舖位曾經由連鎖影音店百老匯租用多年,每月租金曾達400萬元,不過在疫情期間遷出,舖位一直交吉,部分地舖則作短租。


3 views0 comments

Recent Posts

See All

粉嶺安樂村打造物流數據大本營 [香港經濟日報] 2024-07-24

為配合北部都會區發展,政府推動粉嶺安樂村工業區轉型,區內有不少新式工廈、數據中心及物流發展,其中其士集團投得的工業地擬建12層高工廈,涉及約15.2萬平方呎樓面。 工業地轉商貿創科用途 粉嶺安樂村工業區涉及範圍達351萬平方呎,擁有多年歷史,而成為工業區則自上世紀60年代開始,其中1978年政府制定安樂村工業區的發展方案,打造成為輕工業區,隨着後來工業北移,不少區內工廠轉型成貨倉用途。 政府在北部

北角城中心商舖叫價3.5億蝕放 [香港經濟日報] 2024-07-24

投資者放售北角城中心商舖,叫價3.5億元,較15年前購入價更低。 地下1樓部分 100%租出 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲業主委託,放售北角英皇道250號北角城中心部分地下及部分1樓。他指,北角城中心位於英皇道,樓高23層,地下至3樓為零售用途,4樓以上為寫字樓單位。是次出售物業為部分地下及部分1樓,總面積逾40,800平方呎;地下面積約20,722平方呎,1樓面積為20,124平

伯恩光學3471萬購觀塘福昌工廈全層 [香港經濟日報] 2024-07-24

伯恩光學楊建文或有關人士增持觀塘工廈,以3,471萬元購入福昌大廈工廈全層,相信暫持最少4層。 楊建文暫持最少4層 資料顯示,觀塘開源道工廈福昌大廈9樓全層,以3,471萬元易手,面積約7,710平方呎,呎價約4,501元。據了解,買家為楊建文,他近年連番收購該廈樓面。包括數月前,以3,050萬元向鄧成波家族購入頂層單位,面積約7,712平方呎,呎價約3,955元。 該廈樓高13層,全層面積由7,

Comments


bottom of page