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世邦魏理仕代理出售鐵路大廈及有線大樓一籃子物業 [香港經濟日報] 2023-07-20

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,全權以私人要約形式放售一籃子優質物業組合,包括尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈7樓全層,以及荃灣海盛路9號有線電視大樓15樓9A室。


其中,尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈7樓全層,總建築面積約為10,880平方呎(未核實)。大廈於1994年落成,樓層高度約為3.7米,實用率高,景觀開揚。物業將以部份交吉、部份連現有租約出售,買家可先自用部份寫字樓,保留其他現有租約作收租用途,靈活性高。


荃灣海盛路9號有線電視大樓15樓9A室,總建築面積約1,570平方呎(未核實),該物業的樓層高度約為4.6米,樓面負重為7.5kPa。大廈停車場可容納40呎長貨櫃車,該樓層亦設上落貨台,大大增加物流運輸流動性。該物業將以交吉形式出售。


世邦魏理仕資本市場資深董事鮑珏鍵指: 「有別於以往投資者主導的香港地產市場,現時資本市場中最受追捧的往往是一些適合用家使用的物業。以上尖沙咀鐵路大廈為尖沙咀區內優質甲級寫字樓,而荃灣有線電視大廈為全港首屈一指高規格的工業大廈。是次業主以貼近市價出售,我們預計上述的物業組合會吸引不少用家興趣。」

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