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上環信裕大廈多層舖 7300萬易手 [香港經濟日報] 2023-09-12

上環文咸西街多層舖位,以約7,300萬元成交。


市場消息指,上環文咸西街48至48A號信裕大廈多層舖位易手,涉及物業地下、地庫、1樓及天台。物業地下約2,467平方呎,地庫面積約2,502平方呎,而1樓面積約1,632平方呎,連同天台合共約6,941平方呎,物業以7,300萬元成交,呎價約1萬餘元。


據了解,原業主於1990年以1,068萬元買入,持貨33年轉手,獲利約6,232萬元,升值近6倍。


33年升值6倍 獲利6232萬


市場人士指,新買家料為「海味大王」庚柱林或有關人士。事實上,該地段為傳統海味街,物業地下多由海味店租用。而同地段於上月亦錄買賣,涉及文咸西街4號全幢樓,以7,500萬元易手,物業樓高5層,面積共約3,850平方呎,呎價1.94萬,租客包括蔘茸店及工作室,月租約14萬。


另商廈新盤方面,灣仔軒尼詩道333號錄得買賣,涉及物業中高層02室,面積約477平方呎,以約717萬元成交,呎價約15,031元。



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