利嘉閣首席聯席董事招佩貞稱，薄扶林貝沙灣6期7座高層B室，面積約734方呎，採2房套間隔，外望無邊際海景。 招氏表示，新租客為本地專業人士，鍾情單位位處高層，外望優美全海景，加上間隔合用，附近環境清幽，睇樓後即時洽租。議價後以合理價3.6萬承租，呎租約49元。

放寬新資本投資者入境計劃門檻，住宅物業投資成交價從5000萬下調至3000萬，至今已「滿月」，據統計本月首20日涉及相關價碼的新盤已錄得78宗成交，創約11個月新高，並且已超過上月全月水平，按月升24%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自9月17日《施政報告》放寬投資者入境計劃可買入住宅物業樓價入場門檻由5000萬下調至3000萬後，一個月時間過去，措施效應立竿見影。 根據土地註冊處數字顯示，10月首20天，樓價介乎3000萬至4999萬一手私宅買賣登記共錄得78宗，已超越9月全月的63宗，按月升約24%，而較今年1月低位20宗更激增2.9倍。 以宗數計，創11個月以來整月按月新高，佔比增至高見6.23%，為今年以來按月新高，反映此銀碼層交投受惠政策而顯著增加，升幅冠絕所有其他銀碼層。 陳海潮指出，10月首20日錄78宗成交，比起首9個月按月平均近36宗已大增近1.2倍；若以佔比計算，10月6.23%，除較9月3.17%大增3.06個百分點外，更比起今年全年至今平均2.57%，激增3.66個百分點。 普通話拼音買家佔32.7%...

會德豐地產旗下灣仔現樓新盤SPRING GARDEN示範單位參觀情況理想，收票數字按日穩增，市場預計發展商最快今日加推新一批單位應市，並有望成為11月首個開售的全新盤。 最快周末發售 灣仔SPRING GARDEN於過去周六公布首張價單後隨即開放現樓供準買家參觀，收票情況亦見理想，據悉已錄10多倍的超額認購。昨日下午就記者所見，即使為上班日，仍有大批準買家到場了解項目細節，現樓大樓門外不時出現排隊人龍，情況不俗。 區內代理反映，現時客源以港島區上班族及投資者佔多數，項目提供的2種戶型同樣備受追捧，其中1房吸引年輕單身客，不乏新來港金融專才客有意選購。2房就吸引不少投資客及小家庭。估計項目單位租金可達90至100元，租金回報率約4厘水平。 項目享「現樓即買即住、即放租」優勢，1分鐘步程連接港鐵灣仔站，首批30伙包括23個1房及7個2房單位，面積由278至398方呎，價單定價由910.1萬至1424.8萬，價單呎價31168元至35799元。扣除發展商提供最高12%折扣優惠後，折實售價約800.9萬至1253.9萬，折實呎價約27428至31505元，折實平均呎價約29789元。...