黃竹坑滶晨上樓書主打2房單位 [香港經濟日報] 2025-05-16

豪宅新盤加快推售，黃竹坑滶晨於昨日上載樓書，涉447伙，主打2房戶，佔全盤近6成，其複式戶面積達3,120平方呎，屬港島南岸面積最大的單位，該盤最快月內推出3房及4房戶招標。

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的滶晨，早前已作軟銷，昨已上載售樓書。

擬先標售3及4房大宅

新世界發展營業及市務部總監何家欣指，貴賓廳及示範單位已準備至最後階段，料首批單位將以招標形式推出，以3房及4房大宅為主，定位參考山頂及南區超級豪宅。她續指，中美關稅戰緩和，加上息口回落，相信滶晨將為首個受惠的新盤豪宅項目。

據樓書顯示，項目由1座大樓組成，並細分為1A及1B座，並提供447伙，單位實用面積由408至3,120平方呎，涵蓋2房至5房戶型。當中以2房供應量最多，涉及266伙，佔全盤伙數約60%，另有112伙3房、67伙4房及2伙5房單位。該盤設有9伙複式單位，實用面積1,016至3,120平方呎，屬3房或5房間隔。

最大單位 複式5房3120呎

全盤面積最細單位為1B座5樓E室，實用面積408平方呎，連201平方呎平台，2房間隔。至於面積最大為1A座41至42樓P2室複式，實用面積3,120平方呎，屬5房5套間隔，並附設932平方呎平台及私人游泳池，廳可享深水灣景致。

另外，同系與遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森，2天內連沽3伙，當中包括3座2樓C室，實用面積392平方呎2房，以639.3萬元成交，呎價約16,309元；柏蔚森系列累售564伙，套現逾38.6億元。