銀禧花園2房1.92萬租出 回報4.1厘 [香港經濟日報] 2025-12-24

銀禧花園2房今年以569萬購入即租出，月租1.92萬，享4.1厘回報。

租金持續高企，今年入市即放租的單位，均錄可觀回報。火炭銀禧花園2房，屬於今年買入即租出，業主即享4.1厘回報。

內地優才 8500元租麗寶大廈238呎

中原分區營業經理吳嘉權表示，承租為銀禧花園5座中層C室，實用面積498平方呎，2房，業主於今年以569萬元購入單位，以月租2.05萬元放盤，獲同區租客議價至1.92萬元承租，呎租39元，屬市價，以買入價計，租金回報達4.1厘。同區租客，見屋苑位置方便，配套完善，即租住。

祥益地產區域董事袁思賢指，有內地優才睇中屯門麗寶大廈位置便利、租金相宜，即睇即承租，成交為麗寶大廈低層E室，實用面積238平方呎，內地優才考慮到不經常留在香港，但有需要收取信件之用，承租單位內籠大細並非優先，反而配套及租金才是優先考慮因素，加上業主有500元議價空間，即睇即決定以月租8,500元承租，呎租36元。以同類型單位銀行估價約223萬元計，租金回報達4.6厘。