英基3.2億購北角商廈打造新總部 [香港經濟日報] 2025-01-16

商廈價回調，吸引教育機構入市，英基新近購入北角港運大廈兩層寫字樓，料涉約3.2億元。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，近期甲級商廈價格回落至吸引水平，吸引用家積極入市，英基學校協會新近購置兩層寫字樓作自用，涉及北角港運大廈12樓及13樓兩層全層寫字樓。兩層寫字樓總建築面積合共為40,380平方呎，現已交吉。而英基學校協會計劃於今年由現租用的鰂魚涌辦公室遷入該廈。英基學校協會行政總裁葛琳表示，機構將於今年稍後遷入作為英基學校協會的全新總部。

安樂工程潘樂陶沽 15年賺8500萬

買方是次未有透露收購價，市場人士估計料涉約3.2億元，呎價約8,000元。據了解，兩層樓面原由安樂工程創辦人潘樂陶或有關人士持有，2010年斥2.35億元購入樓面，持貨15年沽出，獲利約8,500萬元。

近期商廈連錄教育機構買樓面，第一太平戴維斯表示，促成2024年市場最大額商廈交易，涉及紅磡祥祺中心交易，作價約26.5億元，買家為香港都會大學。