私樓半年4335伙動工 創10年低 [香港經濟日報] 2024-08-21

新盤庫存持續高企，發展商建屋速度放緩，據屋宇署資料顯示，今年上半年私樓動工量錄得4,335伙，按年減少近半，創自2015年以來的10年同期新低，而6月份更再次出現「零動工」。

按照屋宇署公布，以該署接獲上蓋建築工程動工通知為準，6月份全港未有私人住宅項目動工，為有紀錄以來第9次按月「零動工」。

同時，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，經當局修訂後，今年3月份及4月份均分別上調動工量，而今年首6個月、上半年累積動工量為4,335伙，較去年同期的8,295伙減少48%，創自2015年以來的10年同期新低。

半年6817伙私樓落成 5年最少

至於落成量方面，6月份全港共有5個項目，合共1,136伙，按月增加13倍，而今年上半年累計共6,817伙私宅落成，較去年同期的7,556伙減少近10%，為5年同期最少。

陳海潮指出，今年上半年私宅落成量僅達差估署預測全年22,267伙近31%，預料年內部分大型項目將陸續取得入伙紙，包括新地（00016）天水圍YOHO WEST第1期（1,393伙）等，初步估計今年全年落成量料約1.6萬伙水平，未必能達到差估署全年預測的數字。