物管業盼獲權力清雜物管理費抽5%作維修 [香港經濟日報] 2026-06-23

宏福苑大火後，政府擬修訂加強消防規管，粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會會長謝偉銓指，關注物管業界權責問題，應賦予物管業界權力清走雜物，該會又建議立法規定在管理費中撥出5%至10%作維修基金。

謝偉銓指，物管業有責任就走火通道長期阻塞通報執法部門處理，但在處理有關雜物亦缺乏權力較為被動。

他又指，就管理公司在消防問題上的懲處，應有不同幅度，嚴重性視乎情況及發生時間。

另外，聯合會姚潔凝指，市場上有個別大型屋苑的管理公司為業主累積維修基金，免卻小業主在「大維修」時候開支，但港人普遍不夠重視樓宇維修，故此該會認為可以透過立法，規定在管理費中抽取5%至10%作為維修基金，她又指，日本亦有類似的機制，有助解釋舊樓老化問題。

同時，聯合會亦積極貫徹落實「十五五」規劃的重要指示，包括制定《粵港澳大灣區物業及設施管理服務團體標準》，推動三地物管從業人員的職業能力框架對接，開展專業資格互認試點，便利港澳專才赴灣區內地城市執業。