新盤4日長假期累沽近40伙 「北都」盤表現矚目 利奧坊連錄成交 [星島日報] 2022-12-28

　　樓市受到疫情及加息等消息影響，近日交投雖有回升，但未算熾熱，新盤過去4天聖誕節長假期，合共售出近40伙，當中以恒基系樓盤銷售成績最佳，共售出30伙，佔整體逾70%，粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna可謂一枝獨秀，假期間共售出24伙，為眾盤之冠。

ONE INNOVALE-Cabanna為聖誕節長假期最熱銷的樓盤，昨天再沽7伙，售價最高為E座11樓6室，面積294方呎，為1房間隔，單位以455.15萬售出，呎價15481元；最平為E座6樓15室，面積317方呎，以438萬售出，呎價13817元。餘下5伙成交價介乎439.42萬至453.22萬，呎價13862至15416元。

ONE INNOVALE共售24伙

　　恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，ONE INNOVALE第3期Cabanna在聖誕4日連假共錄得24伙成交，套現超過1億元，足見市場對項目信心，第1期Archway已開始入伙，第2及第3期的樓花期時間短，促使潛在買家現場已展望到優越的環境及可塑性，加上有消息指內地與香港正積極籌備於一月中旬公布恢復通關之詳情，更有助項目的優勢及銷情。

PARK YOHO再添成交

　　同系旺角利奧坊．壹隅昨日亦增添1宗成交，為1座15樓J室，面積265方呎，屬1房間隔，單位以575.09萬售出，呎價21702元，項目假期間共售出5伙，套現逾3200萬；同系北角維峯．浚匯亦售出25樓F室，面積277方呎，屬1房間隔，以815.616萬售出，呎價29445元。總括長假期恒基成為新盤銷售的大贏家，共售出30伙，套現逾1.46億。

　　新地位於元朗PARK YOHO Bologna，昨日亦新增成交，為8A座12樓A室，面積674方呎，屬3房間隔，單位以927.41萬售出，連同之前售出的單位，長假期合共售出3伙，套現逾2200萬。

嘉熙複式戶2850萬沽

　　假期間亦不乏中上價成交，嘉華旗下大埔白石角現樓項目嘉熙，昨日以招標方式售出8座地下及1樓D室複式戶，面積1326方呎，為4房連雙套房間隔，地下層為客飯廳，並設有1個套房，大廳外接花園，面積約846方呎，2樓為睡房層，提供3個睡房包括主人套房，設有27方呎平台，單位昨日以2850.9萬售出，為假期間新盤錄得成交價最高的個案，呎價21500元。

　　信和馬鞍山Silversands亦錄得高價成交，為3座3樓B室，面積1110方呎，為4房連套房間隔，單位以2540萬售出，呎價22883元。此外，永義國際發展的九龍塘雋睿、中國海外啟德維港1號、協成行何文田芳菲、碧桂園九龍城瓏碧亦分別售出1伙。

　　總括聖誕節4天長假期，新盤錄近40宗成交，與去年聖誕節長假期錄得305宗相比，按年大跌86%。