撤辣1年短炒141宗 按年急增13倍 [香港經濟日報] 2025-02-27

中原地產一項研究報告指出，自去年全面撤辣至今近1年，市場錄得過百宗持貨不足1年的轉售個案，較撤辣前急升13倍，惟目前短炒只佔整體成交0.3%，遠低於樓市高峰期。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府去年2月宣布全面撤辣，其後共錄得的41,007宗二手私人住宅買賣登記之中（以簽署正式買賣合約計），其中141宗屬持貨不足1年的轉售個案（當中或涉內部轉讓）。對比撤辣前的2023年，全年短炒個案僅10宗，可見於撤辣效應下，短炒個案大幅上升13倍。

陳永傑表示，現時本港經濟結構出現史無前例改變，各行各業在過去數年受到不同程度衝擊，連上市公司亦陷入財政問題，樓市亦受影響。