愉景新城10月錄15宗租務按月急增1.5倍 [香港經濟日報] 2026-11-04

暑假租務旺季後，荃灣區租賃交投仍見活躍，10月錄160宗租務，按月升逾11%，鄰近港鐵站的荃灣愉景新城月內錄15宗成交，按月增1.5倍。

中原分行經理黃逸羲指，受制於盤源短缺，區內租賃交投不算特別活躍，但仍能力保逾百宗成交，而上月愉景新城錄15宗，較9月升1.5倍，呎租持平，平均呎租約38.3元。新近租出為愉景新城3座高層C室，實用面積470平方呎，2房，享內園景，獲家庭客以18,300元承租，呎租39元。

租客心儀愉景新城自設大型商場，生活所需一應俱全，加上鄰近港鐵站，有天橋連接，出入便利而承租。按業主於2000年以255萬元買入價計，租金回報達8.6厘。

Blue Coast三房 呎租55元

美聯助理區域經理楊家俊表示，港島南岸Blue Coast套3房，業主持貨2年，現租出享近3厘回報，成交為Blue Coast 5座高層J室，實用面積775平方呎，套3房間隔，家庭租客鍾情屋苑完善配套及便捷交通，加上單位間隔合需要，以月租43,000元承租，呎租55元。業主於2024年以1,766萬元購入物業，現可享租金回報率2.9厘。

利嘉閣高級聯席董事林英傑指，天水圍WETLAND SEASONS PARK 8座高層A1室，實用面積671平方呎，套3房連儲物房，望濕地公園景，獲家庭客以月租19,500元承租，並年繳租金達約23.4萬元，呎租29元。業主於2020年以994.8萬元一手購入，現可享2.4厘租金回報。