張寶兒父親「底褲大王」 8500萬沽禮頓山勁賺5000萬 [香港經濟日報] 2025-11-14

豪宅氣氛改善，不少資深投資者趁旺沽貨。例如人稱「底褲大王」的張煌煌，即藝人張寶兒父親，日前以8,500萬元，售出跑馬地禮頓山4房單位，持貨20年帳面勁賺5,000萬元離場。

區內代理透露，禮頓山6座高層B室，實用面積1,724平方呎，屬於4房間隔，早於2022年底開始放售，當時叫價1.45億元，多次調整價格後，近日以8,500萬元售出，比銀行網上估價6,731萬元高約26%。

資料顯示，單位由REXING HOLDINGS LIMITED持有，早於2005年以3,500萬元購入，持貨20年帳面獲利5,000萬元。公司董事正是藝人張寶兒父親張煌煌，據了解，張煌煌本身經營內衣生意起家，在內地有龐大的生意王國，有「底褲大王」之稱，身家豐厚。

春暉8號高層 13年蝕934萬

事實上，REXING HOLDINGS LIMITED於2002至2005年樓市低迷期，一口氣購入禮頓山4個單位，涉資約7,738萬元，至今全部沽出，合共套現約2.03億元，帳面獲利1.25億元。至於其他豪宅成交方面，美聯物業首席區域營業董事何璦麟表示，東半山春暉8號高層A室，實用面積約1,542平方呎，以約4,700萬元成交，呎價約30,480元。原業主於2012年以約5,633.7萬元購入，持貨13年帳面蝕讓933.7萬元離場。