壽臣山15號「巨無霸」洋房8.45億沽 英皇國際今年來售樓套現總額逾41億 [星島日報] 2024-10-18

近日豪宅市場交投明顯加快，由英皇國際、中渝置地控股及資本策略合作發展的港島南區壽臣山超級豪宅壽臣山15號，以8.45億招標方式售出2號洋房，屬面積逾萬方呎的「巨無霸」洋房，成交價創今年港島全新洋房新高，呎價約69990元。英皇國際今年來售樓套現總額逾41億。

是次售出的2號屋，屬「巨無霸」洋房，面積12073方呎，連3841方呎花園及3156方呎天台，屬5套房連雙車位獨立洋房；而且大宅備有健身室、室內恆溫游泳池等專屬設施，同時單位內置私人升降機、大廳內設旋轉樓梯連接上下層。

造價創今年港島全新洋房新高

上述洋房是項目中面積最大的洋房，該「巨無霸」洋房，更屬「一手新例」2013年4月底實施後，面積為全港第四大洋房，同時亦是項目首度促成的逾萬方呎洋房大宅。另一套逾萬方呎大宅為1號屋，面積11660方呎，集團將繼續採取惜售策略按步推出市場。

楊政龍：樓市重拾正軌

英皇國際副主席楊政龍表示，2號洋房成交價創今年港島全新洋房新高，成績令人鼓舞，證明市場對矜罕住宅物業需求殷切。

昨日新一份《施政報告》放寬「新資本投資者入境計劃」，容許投資5000萬或以上住宅物業，該措施直接對豪宅物業市場起增值作用，並鼓勵海外專才投資香港豪宅物業，優質物業造價繼續穩步上揚，樓市及樓價亦會重拾正軌。

楊政龍稱，集團至今累沽178伙住宅物業，套現總額逾41億，反映集團旗下精品住宅及超級豪宅深受市場歡迎。

壽臣山15號目前共沽出共7幢洋房，套現近39億。據項目樓書顯示，該盤共設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，屬全港極少供應萬方呎豪宅洋房項目。每幢洋房設私人花園、車位及內置升降機；其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池。