半山壹號5房雙套叫租9.5萬 [香港經濟日報] 2024-02-26

老牌豪宅何文田區，近年有不少大型項目進駐，樓齡15年的半山壹號，以年資較輕、配備齊全、私隱度高見稱。是次有分層5房雙套單位放租，最大賣點是則王單位，罕有供應，而且內籠裝潢簇新亮麗，目前連車位月租叫價9.5萬元。

半山壹號區分作2期發展，第1期為半山壹號，第2期名為富甲半山，事實上，屋苑位處半山之上，除地勢較高外，周邊雖為何文田、農圃道一帶的物業所包圍，但該地段上的物業樓層受舊機場的高度限制，故此物業的低層戶，其景觀亦甚為開揚，而且晝、夜外望的城市景致各有不同美態，而中高層以上的單位，更可眺望至開揚獅子山、郵輪碼頭以至鯉魚門一帶遠景。

介紹單位屬於1期，半山徑9號高層單位，實用面積1,975平方呎，屬罕有供應大戶型，為5房2廳雙套房另工人房設計，連車位月租叫價9.5萬元，實用呎租48元。單位戶型偌大，房間數目充裕，適合大家庭選用。

單位備有私家電梯大堂，氣派不凡，旁邊設有大型儲物櫃，有極其充裕的容量可放置鞋類及雜物。

圓形餐桌天花燈 互相陪襯

推門沿通道而入便是兩廳位置，客、飯廳呈橫向擺位，近大門一邊是飯廳，地方闊落，圓形餐桌與天花燈互相陪襯。緊鄰為客廳所在，同樣寬敞，多組大型梳化置於廳中後仍有不少活動空間，客廳外連露台、飯廳則備有落地大窗，加上單位屬高層，前方無建築物遮擋，自然光源照得一室光亮。

此室開則設計獨特，飯廳側設有細套房；而主人套房則設另一邊盡頭，即客廳旁邊，換言之，2個套房分布一頭一尾，但均與廳堂同一座向，向西北享開揚景，至於另外3個客房，則向東南。現時各個睡房均備有齊全家具，盡用每吋空間。

半山壹號基座設有商場，居民可解決日常所需。由物業步行至港鐵土瓜灣站約3數分鐘；校網方面，小學屬34校網，中學為九龍城區，包括陳瑞祺（喇沙）小學及協恩中學等名校，深受家長客青睞。

據中原網站的資料統計，屋苑目前放盤約5個，最平月租叫價由4.6萬元起。至於最新租賃為2期富甲半山20號高層，實用面積1,137平方呎單位，2月初以4.8萬元租出，呎租42元。