九龍站凱旋門享維港煙花景 [香港經濟日報] 2023-06-19

凱旋門由新地 （00016） 發展，位於九龍站柯士甸道西1號，共有4座，合共提供1,050個單位，實用面積由395至4,307平方呎，是次介紹單位屬極高層，可享維港煙花美景。

是次介紹單位為凱旋門朝日閣極高層C室，實用面積1,033平方呎，3房間隔連工人套房，業主叫價6,900萬元，呎價66,796元，單位市值租金約7萬元，若以6,900萬元計算，租金回報率約1.2厘。

1033呎叫價6900萬

單位入屋為玄關位，可放置二合一組合櫃，上層設收納空間，下層作鞋櫃，一舉兩得。

廳區布局四正，以長形開則，間隔方正實用，戶主可隨心擺放家具，傳統白色牆身配搭木地板，加上室內柔和的暖黃光，整體設計簡約，予人溫馨舒適的感覺。

客廳外連露台，由於單位位處極高層，故景觀甚為開揚，沒有建築物遮擋，可飽覽維多利亞港煙花海景，每當工作感到煩躁，步出露台，即覺心曠神怡。

主臥房落地窗 引自然光

主人睡房空間寬闊，相信擺放雙人床後仍可三邊落床，亦有足夠位置擺放書桌，房內設有落地大玻璃窗，可引入室外自然光綫，通風之餘，亦可提升室內採光度。

廚房為傳統「梗廚」設計，3面工作臺面沿牆而建，內裏各式家電齊備，包括洗衣機、煤氣爐及雪櫃等。

浴室空間寬闊，可同時容納浴缸及淋浴間，牆身為雲石紋設計，感覺高貴。

教育方面，小學校網為31，中學校網為油尖旺區，內有多達9間第一組別的中學，當中不乏深受家長們熱捧的傳統名校，包括拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院等，資源豐富。