YOHO WEST PARKSIDE續旺兩周沽近500伙 [香港經濟日報] 2025-03-19

新盤於本月銷售步伐加快，YOHO WEST PARKSIDE昨第4輪銷售105伙，消息指，即晚沽約96伙，兩周全盤累售近500伙，上然1期今日進行次輪銷售，折實價337萬元起。

新地 （00016） 及港鐵 （00066） 合作的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，昨日再推105伙。市場指，沽出約96伙，餘貨以3房為主，下午大手客揀樓時段，經已沽出36伙，連錄多宗大手成交，包括有買家斥1,300萬元連購3伙，分別購入2伙2房，以及1伙1房單位。

灣仔壹嘉17伙減價 沽出16戶

YOHO WEST PARKSIDE提供525伙，現時累沽495伙，佔項目單位總數約94%，同時為今年首3個月以來，累積銷售伙數最多的新盤。

至於萬科香港發展的大埔上然1期，今日進行次輪銷售，並推出118伙，該盤於昨日截收7,868票，超額認購65倍，新一輪入票除首輪開售的向隅客外，亦有新客入票，以分支家庭客及投資客為主。

該批單位定價由401.1萬至1,358萬元，呎價由12,959至18,684元，折實價由337萬至1,140.8萬元，折實呎價由10,886至15,695元。項目首輪售出223伙，吸金逾10億元。

此外，四太梁安琪旗下尚嘉控股持有的灣仔壹嘉，於上周五減價約25%推出17伙後，並由昨日起生效，消息指，昨即沽出約16伙，包括累積減幅最多的32樓C室，實用面積316平方呎，最新定價為615.9萬元，較對上一次定價821.2萬元，大減25%，呎價亦降至19,492元。

該單位於2019年5月推出，至今共減價兩次，相比首度推出時定價為1,284.2萬元，累減52%。

澐璟3房沽2伙 呎價23156

另外，華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，昨連沽2伙，兩個單位均位於第5座，同屬3房一套連儲物房，包括5座8樓A單位，實用面積902平方呎，成交價2,088.6萬元，呎價約23,156元，項目3月至今暫沽9伙，吸金近1.6億元。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，火炭星凱‧堤岸昨售出最後一伙開放式戶，單位為2座48樓H室，實用面積259平方呎，成交價567.2萬元，呎價21,900元。全盤僅餘下22伙3房及9個特色戶待售。他再指，樓盤本月已速沽12伙，開售至今累售1,304伙，佔全盤近98%。