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YOHO WEST暫收2500票擬日內加推 [香港經濟日報] 2023-11-24

發展商積極推盤,天水圍YOHO WEST,市傳累收約2,500票,超額認購約7.9倍,最快日內加推;另啟德現樓盤THE HENLEY昨更新付款辦法,料短期內展開新一輪銷售。


新地 (00016) 及港鐵(00066) 合作發展的天水圍YOHO WEST,新地代理總經理胡致遠指,項目展銷廳單日錄逾4,000參觀人次,包括年輕客及家庭客,區份以新界區為主,最快日內加推單位應市。項目昨起收票,消息指首日收約2,500票,較首批280伙,超額認購約7.9倍。


Indigo Living業務發展總監莫麗賢補充,項目首批單位均提供傢俬套餐,包括5至16件家具;若不選擇傢俬套餐,則享1萬元樓價減免。


另外,恒地 (00012) 旗下啟德THE HENLEY新增優惠吸客,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,旗下啟德THE HENLEY「換樓易」付款計劃昨新增現金回贈;當中360天成交期除享3%售價折扣,若於120日內付清,可享額外9.5%現金回贈;720天成交期則享1%售價折扣,若於280日內付清,可享額外11.5%現金回贈。另外,買家只需繳付樓價1%,即可申請30日內收樓。


資料顯示,項目過往最高折扣為5%,現時則為12.5%。參考THE HENLEY II 1座1樓G室,實用面積380平方呎1房,原本最低折實價為873.81萬元;現時採用720天付款方法,折實價則約805.88萬元;兩者相差約7.8%。惟需注意,優惠只適用於420平方呎或以下的單位。林達民續指,現時專才查詢較過往增加,集中開放式至2房,故修改付款方法有助吸引他們入市。


為配合項目銷售,中原地產昨推出置業優惠。該行東南中九龍區營業董事李玉祥指出,首5名買入指定2房海景戶或地下連花園特色戶的買家,將獲贈價值2萬元的雙人郵輪假期禮券。


此外,現樓新盤持續推售,恒地發展的鰂魚涌THE HOLBORN,定於下周一(27日)以先到先得形式發售10伙,實用面積226至452平方呎,入場單位為B座8樓B7室,實用面積237平方呎,折實價505.02萬元,折實呎價21,309元。


白石角朗濤推優惠吸客


另外,鷹君 (00041) 旗下大埔白石角朗濤,昨亦聯同3大代理行推出置業優惠,首3名買家分別獲贈價值1.68萬元的旅遊禮劵或傢俬禮劵。


成交方面,華懋與港鐵旗下何文田瑜一.天海,昨以987.02萬元售出1B座29樓E室,實用面積364平方呎,外連270呎天台,呎價27,116元。買家為內地專才,是次入市可省逾260萬元稅款。而鰂魚涌THE HOLBORN,以495.52萬元售出B座6樓B7室,實用面積237平方呎,呎價20,908元。



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