top of page

YOHO WEST暫收萬票 擬短期出擊 [香港經濟日報] 2023-11-27

一手市場升溫,市場焦點新盤天水圍YOHO WEST開售如箭在弦,項目收近萬票,料周內落實銷售安排;馬頭角城軒料明日公布首張價單,短期內推售。


由新地(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍焦點新盤YOHO WEST,自上周一(20日)公布首張價單以來,市場反應熱烈,發展商上周五(24日)乘勢加推163伙應市。市場消息指,項目累收近1萬票,較兩批單位合共443伙,超額認購約21.5倍。項目自上周三(22日)開放示範單位以來,參觀人潮絡繹不絕,迄今累計已錄得超過3萬參觀人次,發展商預期將於本周發出首張銷售安排。


項目累推443伙,折實價由299.96萬至1,099.82萬元,當中全數37伙1房折實均400萬元內,而折實呎價低於1.1萬元單位則有225個,佔比約50.8%。


一手兩天沽40伙 揚海佔16宗


另外,由裕泰興發展的馬頭角新盤城軒,項目已取得滿意紙,並已上載樓書及開放示範單位,發展商此前表示,最快明日公布首張價單,涉及約30伙,定價參考同區項目。


至於新盤成交方面,過去周末兩日(25日及26日),一手市場錄得約40宗成交,按周升1倍。其中,嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)等合作的黃竹坑站港島南岸揚海佔16宗,套現超過2.9億元,根據成交記錄冊,售出單位成交價由841.19萬至3,249.3萬元,呎價由26,287至34,024元。


九龍緹外4房戶 2.45億成交


另外,嘉里旗下九龍半山緹外最新以招標形式,出售3座5樓B室,實用面積4,557平方呎,屬4房間隔,成交價2.45億元,呎價53,763元,成交價再創今年九龍區分層新高。


其次,中國海外(00688)發展的啟德維港1號,周末連錄3宗成交,吸金3,258萬元,最新錄2B座29樓G室成交,實用面積536平方呎,屬2房間隔,成交價1,106.2萬元,呎價20,638元。


此外,會德豐地產旗下MONACO MARINE最新錄低座A座地下B室成交,屬3房間隔,實用面積578平方呎,連228平方呎花園,成交價1618萬元,呎價27,993元。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

NOVO LAND 3B期截收5332票 參觀人流不俗超額認購32倍 [星島日報] 2024-06-21

市場焦點大盤由新地發展的屯門NOVO LAND 3B期收票不斷遞升,項目昨日截票,共收5332票,對比明日首輪銷售的160伙,錄超額認購逾32倍,市場反應不俗。項目明日進行首輪發售,折實入場費由298.77萬起,最貴單位折實售價亦在850萬以內。 新地NOVO LAND 3B期明日正式展開首輪銷售,發展商昨日繼續開放項目位於九龍站商廈的展銷廳予公眾,地產代理亦繼續駐足於商場四周撈客,另有不少準買家

市場料減息有助置業信心 激發潛在動力用家投資客漸回流 [星島日報] 2024-06-21

樓市與利率息息相關,星島早前進行「港人置業意向」問卷調查,發現接近12%受訪者認為息口變動,屬影響其置業決定關鍵因素之一。綜合業界及學者意見認為,減息已經是趨勢,當息口下降,不僅有助減輕市民供樓負擔及回復對樓市的信心,同時有望刺激投資者重返物業市場。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,雖然美國聯儲局仍未落實減息時間表,但相信美息已經見頂,並且減息在望,預期今年有機會減息一至兩次。他又說,全面「

上半年成交 等同去年全年總銷量? [星島日報] 2024-06-21

月整體樓市再度吹淡風,儘管今年2月份在樓市全撤辣的好消息刺激下,撤辣效應一石激起千重浪,令今年年初原本氣氛相當低迷的樓市,成交量於低位大幅反彈,今年2月份整體一手新盤銷售只有約270伙成交,於疫情以來的低位,但撤辣效應下,令今年3月的新盤銷售於低位大幅彈升14倍之多,不過「花無百日紅」,近月新盤市場已再吹淡風,上半個月整體新盤市場僅售出約250伙,不過由於屯門大型新盤NOVO LAND2B期推售在

留言


bottom of page