政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
天水圍Wetland Seasons Park為區內年輕屋苑，間隔和呎數多元化，入門價約400餘萬元，可承造最高9成按揭；入場租金約1.1萬元。
Wetland Seasons Park位於天水圍濕地公園路9號，發展商為新鴻基，共有3期，建有30座分層和洋房10間，提供1,727個單位，實用面積由282至1,958平方呎；另外備住客會所，提供室外室內泳池、蒸氣及桑拿室和健身室等。
最新成交為16座低層B5室，實用面積484平方呎，作價710萬元，呎價14,669元。
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