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Wetland Seasons Bay一房 9800租出 [香港經濟日報] 2023-01-10

臨近年尾,為免單位丟空過年,包租公擴大議價空間,天水圍Wetland Seasons Bay有1房單位減租2,200元,以9,800元租出,同時一個特色戶減500元以1.45萬元獲承租。


減租2200元 回報約2厘


Wetland Seasons Bay今個月暫錄10宗租務成交,消息指,Wetland Seasons Bay 1期3B座低層C8室,實用面積350平方呎,屬1房半間隔,業主原本租金開價1.2萬元,現以9,800元租出,減租2,200元或18%,呎租28元。原業主於2021年以585.25萬元購入,租金回報率約2厘。


同時屋苑3B座地下連花園戶,實用面積408平方呎,兩房間隔,另連約286平方呎花園,租金原本開價1.5萬元,現以1.45萬元租出,減價500元,實用呎租36元。原業主於2021年9月約以698.4萬元購入,租金回報率約2.5厘,新租客趕及農曆新年前搬入。


白石角逸瓏灣8 呎租32元


其次,大埔白石角逸瓏灣8第3C座中層C室,實用面積494平方呎兩房,租金原本開價1.7萬元,議價後以1.58萬元租出,減租1,200元或7%,呎租32元。原業主則於2019年以643萬元購入,可享2.9厘租金回報。


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