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University Hill速收4千票超額近21倍 [香港經濟日報] 2023-04-24

大型新盤連日吸引大批準買家睇樓。大埔白石角University Hill於過去周六(22日)展開收票程序,周末兩日速收近4,000票,超額近21倍;啟德天瀧亦進入銷售直路,擬周內公布銷售安排,正式揭開啟德新盤戰序幕。


新地 (00016) 發展的大埔白石角University Hill,屬今年首個登場的新界東全新上車盤,項目示範單位過去首個周末對外開放,參觀反應不俗。據市場消息指,位於九龍環球貿易廣場的展銷廳,一連兩日人頭湧湧,地下電梯大堂更不時出現排隊人龍,主要為家庭客。


University Hill示位 1.3萬人參觀


發展商表示,該樓盤示範單位已累錄逾1.3萬參觀人次,由於市場反應熱烈,有機會短期加推單位,以滿足市場需求。據了解,項目截至昨晚累收近4,000票,相對至今推出的184伙,超額近21倍。


University Hill推出兩批共184伙,涉及1至3房,實用面積273至640平方呎,折實價437.24萬至1,114.68萬元,折實呎價13,357至19,321元,當中折實價最平單位為5B座2樓A1室1房,實用面積297平方呎,折實呎價14,722元。


此外,恒地 (00012) 、中國海外(00688) 、華懋、帝國集團、新世界(00017) 及會德豐地產合作發展的啟德天瀧,同於過去周六起首度開放示範單位供公眾參觀,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝指,該盤示位參觀人流絡繹不絕,客源來自港九新界多區,亦不乏國內準買家,集團將加快推售步伐,周內落實銷售安排。


天瀧位於承豐道22號,發展商此前表示,首階段將推出3及4房單位招標發售。


芳菲2房周三發售 先到先得


另一邊廂,由協成行發展的何文田現樓項目芳菲,推出1伙2房單位於周三(26日)以先到先得形式發售,涉及8樓A室,實用面積481平方呎,扣除樓價15%折扣,折實價1,154.47萬元,折實呎價24,001元。據成交紀錄冊顯示,該盤提供71伙,自2021年7月展開銷售至今累售21伙,成交價688.6萬至1,247.4萬元,套現逾1.91億元。


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