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University Hill趁旺加推周四售205伙 [香港經濟日報] 2023-05-15

銀行加息未對新盤市場帶來衝擊,白石角University Hill 2B期首輪銷售火速沽清,隨即原價加推206伙,折實327.77萬元入場,定於本周四(18日)次輪銷售205伙;同系屯門NOVO LAND 2A期部署本月底推出。


由新地 (00016) 發展的大埔白石角University Hill 2B期首輪沽清,新地副董事總經理雷霆表示,項目過去周六銷情理想,首輪以價單形式推售的160伙迅速全數沽出,連同上期累售逾500伙,銷情火熱,向隅客眾多,故隨即原價加推206伙,並定於周四(18日)次輪銷售205伙應市,其中185伙以價單形式發售,20伙以招標形式發售。


雷霆亦透露,集團正部署本月底緊接推出屯門NOVO LAND 2A期,繼續「月月有樓賣」。據資料顯,項目涉及929伙,主打1至2房,並已取得預售樓花同意書。


University Hill 2B期首輪銷情方面,大手客時段共售出20伙,其中7組買家各購入2伙,6組買家各購入1伙3房戶;當中最大額成交的兩組客人分別涉資約1,900萬元及1,700萬元購入2伙。新地代理總經理胡致遠表示,客源分布中,約50%來自大埔、馬鞍山、沙田及大圍,新界其他區份佔20%,九龍區佔20%,港島則佔10%。


開放戶折實328萬入場


由於銷情理想,發展商加推新價單206伙,實用面積218至729平方呎,涵蓋開放式至3房,定價385.62萬至1,658.19萬元,呎價15,514至22,764元,扣除最高15%折扣,折實價327.77萬至1,409.46萬元,折實呎價13,187至19,349元,定價計市值逾14.6億元。入場價單位為優景閣第1座1樓A10單位,實用面積221平方呎,開放式間隔,折實價327.77萬元。


值得留意,項目同日更新首兩張價單,上調部分單位售價,涉21伙,加幅約1.9至10.6%不等。當中優景閣第2座1樓A2室,面積439平方呎,原定價為703.95萬元,更改後為779.11萬元,加幅約10.6%。


項目最新定於本周四(18日)次輪銷售205伙,折實售價332.55萬至935.75萬元,呎價13,852至19,350元,價單185伙以定價計市值逾13.9億元;是次銷售不設大手時段,將於周二(16日)截票,周三(17日)抽籤。


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