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University Hill周六推183伙 333萬入場瑜一•天海料周內開價 趕下周賣樓 [香港經濟日報] 2023-05-10

新盤戰一觸即發,大埔白石角University Hill第2B期落實本周六(13日)推售183伙,折實332.55萬元入場;另何文田瑜一·天海昨率先開放示範單位予傳媒參觀,最快本周內公布首張價單,緊接於下周開售。


新地 (00016) 發展的大埔白石角University Hill第2B期,定於本周六推售183伙,佔160伙以價單形式發售,另有23伙以招標形式推售,當中約70伙可享「科研專才/學術人才現金回贈」,項目將於本周四(11日)下午一時正截票。


University Hill首輪銷售設大手組別


整批單位市值逾11.7億元,涵蓋開放式至3房間隔,售價由391.24萬至1,184.76萬元,呎價由15,426至22,491元,扣除最高15%折扣優惠,折實價332.55萬至1,007.04萬元,折實呎價13,112元至19,117元。


入場單位為優景閣2座1樓A6室,實用面積218平方呎,為開放式間隔,折實價332.55萬元,呎價15,255元。而23伙標售單位,包括實用面積771平方呎的三房一套連工作間單位,以及連天台等特色單位。


銷售安排方面,新地代理總經理胡致遠表示,是次共設A及B組兩個時段,A組買家須購入最少2伙指定單位,或須購入最少1伙指定三房單位,A組買家最多可購入共4伙單位;而B組買家可購入1至2伙單位。而同系University Hill第2A期日前以招標形式沽出5伙,套現逾4,600萬元,項目累售353伙,套現近25億元。


另一方面,由華懋與港鐵(00066) 合作的何文田瑜一•天海亦部署短期內推出,昨率先開放示範單位予傳媒參觀,料於周末對公眾開放。


瑜一•天海首批至少90伙


華懋集團銷售總監封海倫表示,首批將會推不少於90伙,最快下周開售,將參考同系IB期及IC期造價,當中向南的3房戶屬市場罕有,料以招標形式推售。


封海倫續指,參考過往銷售,3房連儲物室戶型都率先沽清,因此,首輪將提供此類戶型供買家選擇。


至於第IB期及第IC期銷情,目前累售347伙,套現59億元,當中最高呎價約41,000元,單位為3座29樓B室特色戶。


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