top of page

TOYOMALL沽灣仔智群商中 全層作價4050萬 [星島日報] 2023-10-04

資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL沽售灣仔智群商業中心全層,作價4050萬,持貨12年升值77%。


持貨12年升值77%


灣仔智群商業中心3樓全層,建築面積約4500方呎,以每呎9000元易手,涉資4050萬,物業以交吉形式沽售,新買家為用家,以「買物業」承接單,須付相等於樓價4.25%的釐印費。


原業主於2011年3月以2285.388萬購入,持貨12年,帳面獲利1764.6萬,物業升值77%。


平均呎價9000元


該廈位於皇后大道東109至115號,船街交界,為區內指標乙廈,於1985年落成,樓高22層。


利嘉閣(工商舖)高級聯席董事(工業及物流)鄧耀南表示,觀塘大業街21號嘉合發展中心全層放租,標準樓層每層建築面積介乎3476至3828方呎,意向月租逾49764元,平均呎價約13元起。


觀塘嘉合意向呎租13元


他表示,嘉合發展中心位處觀塘核心工商地段,徒步至港鐵牛頭角站僅數分鐘,附近有多條巴士線前往各區,加上毗鄰多幢甲廈,包括花旗大樓、宏利大廈及海濱匯等。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

日新舍啟德首批全數租出 都會大學承租逾百宿位 [星島日報] 2024-06-21

宏安地產位於新蒲崗的學生公寓項目日新舍啟德,自上周推出首批早鳥優惠以來,接獲來自內地及海外學生大量查詢,目前全數近200個宿位已經租出,項目同時獲香港都會大學大手承租超過100個宿位。 合共1450個宿位 位於新蒲崗六合街19號的日新舍啟德,提供720間房,合共1450個宿位,涵蓋單人房至4人房,面積介乎230至480方呎,當中以雙人房為主,面積由230方呎至280方呎,項目同時設有3.2萬方呎公

ONE STANLEY限量加推12伙標售 [星島日報] 2024-06-21

近日豪宅新盤連番錄得大額成交,建灝地產位於赤柱超級豪宅項目ONE STANLEY昨日公布新一份銷售安排,限量加推12伙以招標方式發售。 ONE STANLEY新一份銷售安排顯示,推出12伙中,包括2伙洋房,為31及32號屋,面積2781及3102方呎,均為4房間隔,各設有獨人升降機。 均屬4房間隔 另推出10伙分層戶,均屬4房特色單位,其中面積最細為2座地下及1樓A室複式戶,面積1826方呎,附設

中環國金每呎100元租出 較高峰期回落40% [星島日報] 2024-06-21

儘管整體甲廈空置率高企,核心區超級甲廈有支持,中環國際金融中心1期約1萬方呎樓面,獲內地資源企業承租,呎租約100元,月租約110萬,呎租較高峰期回跌40%,新租客為整合業務而升級寫字樓。 每月租金110萬 市場消息指,中環國際金融中心中層半層樓面,面積約1.1萬方呎,以每方呎約100元租出,該租客為一家內地資源企業,本身在港租用其他商廈包括銅鑼灣信和廣場等,最新租用國金1期逾萬方呎,方便擴充業務

Comments


bottom of page