The YOHO Hub II暫收7千票超額32倍 [香港經濟日報] 2024-05-09

新盤接連出擊，元朗The YOHO Hub II本周六推售210伙，暫收票7,000張，超額32倍，發展商夥新地會推出會員置業優惠，買家可獲1%折扣。

新地代理總經理陳漢麟透露，將視乎周六首輪銷售情況加推，為配合項目銷售，新地會董事總經理謝文娟表示，新地會會員購買The YOHO Hub II的單位，可享1%售價折扣優惠。

此外，遞交購樓意向登記，即可獲贈100元Point Dollar及100元Go Royal餐飲禮券；於YOHO MALL消費滿200元可獲20元一田禮券以及精美禮品。另外，現場將舉辦實時意見分享大抽獎，送出總值1,800元商場禮券。

資料顯示，The YOHO Hub II首輪推售210伙，當中包括81伙兩房及129伙3房，折實售價682.92萬至1,332.56萬元，折實呎價13,008至16,214元。

朗賢峯IIA期再沽6伙

同樣屬鐵路盤，由鷹君 （00041） 及港鐵 （00066） 合作的何文田朗賢峯，其IIA期日前再沽6伙，據成交記錄冊顯示，該6伙分別為1座10樓A室，以及3座5、17及22樓A室，以及3座5及19樓C室，實用面積899至998平方呎，成交價由1,980萬至2,446.3萬元，呎價由約21,470至24,512元。

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯IIA期共錄48伙招標成交，套現金額逾11億元，整個項目開售約兩周售出511伙，成交金額逾63億元。

恒隆藍塘道項目 售出1洋房

恒隆地產 （00101） 發展的跑馬地藍塘道23至39項目，以招標形式出售29B號洋房，實用面積為4,599平方呎，成交價為2.5億元，呎價約54,360元。

而萬科香港發展的何文田VAU RESIDENCE剛更新價單，其中，18樓H室、20樓D室、21樓B室、21樓E室、22樓C室，以及23樓A室，實用面積209至388平方呎，現時該6伙餘貨單位，原先最高折扣連同現金回贈，可達樓價約26%，現時該6伙已取消現金回贈，但繼續享有10%付款折扣優惠之餘，更可獲額外樓價21%至28%折扣，令總折扣增至31%至38%。

其中，以20樓D室為例，實用面積210平方呎，定價為718.3萬元，原先折實價約531.5萬元，現時以總折扣38%計算，最新折實價約445.3萬元，兩者相差約16%。

另外，由會德豐地產、恒地 （00012） 、新世界 （00017） 及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I，將於周日推售65伙。