the MVP三房連車位6794萬呎售4.6萬新高 [香港經濟日報] 2025-10-16

一手頻錄大額成交，英皇國際 （00163） 發展的西半山the MVP，昨日再沽1伙。

單位為28樓A室，實用面積1,469平方呎，3房連雙套房間隔，連車位售出，成交價6,794萬元，呎價達46,250元，創項目呎價新高。上述單位附設豪華裝修，樓盤現累沽115伙，套現近24億元，僅尚餘最後兩伙待售，分別為26樓A室及B室，實用面積1,469及963平方呎，分別為4房及3房間隔，並擁海景。

南豐及港鐵 （00066） 合作的將軍澳日出康城LP10，於日前以招標形式連售5伙高層大單位，單日套現逾1.5億元。成交包括2A座56樓B室，實用面積1,997平方呎，連一個車位以4,330萬元成交，呎價21,683元。

LP10單日標售5伙 套現1.5億

南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，隨着減息周期展開及境外專才持續來港，樓市兩大不明朗因素正轉化為明確動力，利率下行緩解供樓負擔，實質住屋需求則為物業市場提供承托。LP10共提供893伙，已累沽853伙，佔項目單位總數逾九成半單位，僅餘40伙待售，吸金逾113億元。

會德豐地產發展的同區GRAND SEASONS，昨沽出2伙，包括1B座12樓C室，實用面積453平方呎2房，成交價653.2萬元，呎價14,419元。SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,406伙，套現逾87.2億元。

由接管人持有的何文田傲玟，昨連沽2伙，套現逾5,477萬元，包括1座10樓A室，實用面積1,445平方呎，屬3房套間隔，望內園景，成交價3,337.9萬元，呎價23,100元，買家為澳門人。