ST. GEORGE'S MANSIONS每呎4.26萬沽4房 [星島日報] 2024-10-02

踏入10月份，新盤即現多宗大額成交，最大宗為信和及中電集團合作發展的何文田現樓豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS昨日售出4房戶，呎價高見4.26萬。

維港滙連環錄成交

ST. GEORGE'S MANSIONS以招標方式售出單位為3座12樓A室，面積2087方呎，為4房連雙套房間隔，以8900萬售出，呎價42645元。同系夥拍會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙3期維港滙III昨亦連沽2伙，涉額逾4400萬，較大宗成交包括1A座25樓B室，面積1001方呎，為3房間隔，以3018萬售出，呎價30150元。

啟德海灣2房949萬售

嘉華牽頭，夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣亦添成交，單位為2B座7樓J室，面積538方呎，屬2房連儲物室間隔，以949.2萬售出，呎價17643元。

會德豐地產旗下藍田半山KOKO MARE 昨日亦售出1伙，為9座3樓F室，面積310方呎，為1房間隔，單位以592.8萬售出，呎價19123元，買家鍾情項目鄰近工作地點，故購入作自住用途。

九建旗下將軍澳現樓項目海茵莊園亦添成交，位於2座31樓D3室，面積284方呎，屬1房戶，以533.7萬售出，呎價18792元。

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，昨日亦售出位於IIA期3座9樓G室，面積601方呎，以1217.5萬售出，呎價20257元。

海茵莊園每呎1.8萬沽

新地元朗The YOHO Hub II昨日亦連沽2伙2房戶，單日套現逾1400萬，其中位於6座3樓A室，面積462方呎，以683.43萬成交，呎價14793元；另位於6座8樓K室，面積492方呎，以720.95萬售出，呎價14653元，項目推出全新第6座發售至今，累售約118伙。

減息後市況向好，發展商拆售旗下項目亦取得不俗銷情，嘉里旗下跑馬地THE ASTER拆售以來錄得不俗銷情，項目上月共售出16伙，共套現近2.8億，平均成交呎價26017元，當中最後一伙頂層特色戶，以4939.7萬售出，呎價39549元。

　興勝創建旗下位於中上環荷李活道222號的HOLLYWOOD HILL，上周突擊拆售，項目昨日連沽4伙，累積已售出15伙，套現約1.1億，成交呎價由1.73萬至2.02萬不等。