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St. George's Mansions四房 1.19億雙破頂 [香港經濟日報] 2023-03-09

新盤市場暢旺,受全新盤開售帶動,本月初至今累計錄得約856伙,較上月同期171伙升4倍,直逼2月份全月906伙水平。


由信置(00083)發展的何文田St. George's Mansions再錄大額成交,單位為1座19樓A室,實用面積2,140平方呎,屬4房雙套設計,成交價1.19億元,呎價55,607元,成交價及呎價均創項目標準戶新高。據悉,該盤於一周內已售出3伙大宅,自開放現樓至今,共售出17伙大宅,共涉近16億元。全盤累售33伙,當中5伙為特色戶,吸金逾38億元。


維港匯II沽2伙 吸金4295萬


此外,信置與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港匯II,剛再添2宗成交,吸金4,295萬元。單位為6座22樓B室,實用面積490平方呎,採2房間隔,成交價1,315.5萬元,呎價26,847元;另外為2座17樓A室,實用面積1,001平方呎,採4房間隔,成交價2,980萬元,呎價29,770元。維港匯系列至今累售902伙,吸金逾137億元;而今年計則累售89伙,套現近19億元。


信置同系觀塘凱匯第1期亦再添成交,剛售出1座42樓A室,實用面積1,092平方呎,採4房間隔,成交價2,271.36萬元,呎價2.08萬元。據悉,信置旗下項目包括凱匯、維港匯、St. George's Mansions及Silversands,本月至今共售出25伙,套現逾6.6億元。


尚珒溋4房戶 1.25億新高


另外,華懋及信置等發展、已屆現樓的赤柱大潭紅山半島,新近錄得一宗招標成交,為松柏徑134號洋房,實用面積2,773平方呎、連87平方呎平台及1,441平方呎天台,採4房間隔,成交價9,000萬元,呎價32,456元,為項目自2021年11月後首宗一手成交。


此外,龍湖集團(00960)旗下啟德尚珒溋,新近以1.25億元沽出低座B座地下及1樓A單位,實用面積為2,567平方呎,連1,271平方呎花園,採4房3套間隔,呎價約48,695元,成交價及呎價均創項目新高紀錄。


另一方面,萬科香港旗下南昌東連方I再錄1宗成交,單位為17樓C單位,實用面積290平方呎,成交價為714.3萬元,呎價24,631元。

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