SIERRA SEA 2B 首輪4.25萬票超256倍 [香港經濟日報] 2026-01-27

新地 （00016） 西沙SIERRA SEA 2B期，首輪銷售於昨日截收42,517票，按明日（28日）價單銷售165伙計算，超額256倍，是2013年一手條例生效以來首輪銷售超額倍數最多的新盤，即平均257人爭購1伙。

西沙SIERRA SEA 2B期首輪共發售186伙，其中165伙將以價單形式發售，包括118伙2房及47伙3房，折實售價介乎455.2萬至874.6萬元，折實呎價10,085至12,476元。入場單位為第1座2樓J室，實用面積443平方呎，2房戶，折實價455.2萬元，折實呎價10,275元。最低呎價單位則為第1座2樓H室，實用面積458平方呎，2房，折實價461.9萬元，折實呎價10,085元；其餘21伙則會以招標形式發售。

與此同時，項目昨日亦夥新地會呈上新一輪會員專屬置業禮遇，首10名合資格買家，將有資格獲贈1萬元的西沙GO PARK商場贈券，總值達10萬元。

此外，新地會會員只需按照指定價單購買SIERRA SEA住宅物業，即可享有1%的售價折扣優惠，而購2房標準單位，則可獲1萬元折扣或家具禮遇。除此之外，新地會會員買家購入SIERRA SEA 2B期單位，更有機會獲Point Dollar及Go Royal獎賞、Go Royal 100元餐飲禮券及Go Royal Gold Premium會籍1年。

而新地同系啟德天璽•海，昨日招標售出第5座12樓B單位，實用面積1,366平方呎，4房雙套間隔，成交價7,120.7萬元，成交呎價52,128元，該呎價創同類型單位新高。

另外，恒地 （00012） 及新世界 （00017） 發展的西半山天御第二期，昨日則售出1座同層2伙相鄰單位，總成交金額逾2.6億元。成交單位為第1座22樓A及B室，實用面積分別為2,772及2,773平方呎，均為4房間隔，成交價均為逾1.3億元，呎價分別為47,878及47,540元。

高臨累售247伙 套近23億

由資本策略 （00497） 發展的佐敦高臨，已屆現樓，資本策略地產執行董事何樂輝指，項目有機會於短期內開放現樓供買家參觀，並上載新一輪銷售安排，相信項目優質設計、用料及開揚景觀將吸引市場追捧。而早前聯同五大代理行推出的黃金優惠，合共送出總值逾百萬元金幣。項目自推售以來累售247伙，佔項目全數單位約95%，套現近23億元。

另一方面，TKS Limited旗下紅磡高山道悅麓，昨日公布銷售安排，本周五推售62伙，折實價由324.6萬元起。