SIERRA SEA 2B期乘勢上樓書 涉775伙 最快今開價 2A期推售218伙即日沽清 [香港經濟日報] 2026-01-22

一手銷情向好，西沙SIERRA SEA 2A期昨第3輪銷售218伙，再度全數沽清，並錄大手客斥2,500萬元連掃4伙，同系2B期乘勢上載樓書，最快今開價接力銷售。

豪客斥2500萬 連掃2A期4伙

新地 （00016） 發展的SIERRA SEA 2A期昨日作第3輪銷售，所推售的218伙再度售罄，已連續3輪價單銷售，均可沽清所有單位，大手客時段已售出約48伙，包括有買家斥2,500萬元購入4伙。

SIERRA SEA 2A期於1月10日起開售，至今約11日累售約703伙，已佔該期數單位總數727伙約97%。

另外，在西沙SIERRA SEA 2A期開售帶動下，1月份一手交投已錄得超過1,500宗，已超越12月份整月逾1,300宗交投，更有力上望2,000宗的水平。

此外，由於2A期銷情向好，發展商昨日即時上載同系2B期樓書，該期數提供775伙，由3座物業組成，單位實用面積378至817平方呎，屬2房至4房間隔，是次不設1房單位。

1月一手暫1500成交 上試2千宗

當中以2房戶供應量最多，標準連特色戶共提供約534伙，實用面積378至458平方呎，佔2B期總伙數近70%；全盤面積最細單位分別為1座及2座的1樓B室，實用面積378平方呎，屬2房連開放式廚房間隔，分別設有面積106及108平方呎平台。

面積最大單位為1座35樓C室，實用面積817平方呎，屬4房間隔，另連178平方呎平台，以及656平方呎天台，設有內置樓梯前往，僅提供1伙4房單位。

此外，2B期的標準樓層為1層9伙設計，備有3架升降機供出入，預計落成日期為2027年2月16日，樓花期約13個月。

啟德天璽‧海沽2伙 套現逾1億

同系啟德天璽‧海昨日亦連沽2伙，單日套現逾1億元，當中包括5座11樓B室，實用面積1,366平方呎，4房雙套間隔，成交價6,760.6萬元，呎價49,492元。

另一宗為7座16樓B室，實用面積1,124平方呎，同樣為4房雙套間隔，成交價為4,228.1萬元，呎價37,617元，項目以現樓推售以來，一周內累售共8伙，套現逾4.2億元。

另外，會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE，昨日起開放全新現樓示範單位予公眾參觀，位於1B座35樓E室，採兩房開放式廚房間隔，實用面積449平方呎，大廳連22平方呎露台，主人房連16平方呎工作平台。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，近日香港樓市氣氛活躍，樓價持續上升，該盤本月已連錄多宗兩房成交，MONACO系列至今售出1,639伙，套現逾210億元，售出單位逾96%。