SIERRA SEA 2A期聖誕前推料有加價空間 [香港經濟日報] 2025-11-21

新地 （00016） 發展的西沙SIERRA SEA系列，部分期數即將入伙，發展商指，SIERRA SEA 1A(2)期已獲批滿意紙，預備展開交樓程序，短期內發信予買家，2A期料於聖誕前推售，預告有加價空間。

新地副董事總經理雷霆昨日（20日）表示，近期樓市氣氛好轉，帶動賣地市場表現，最近售出的荃灣住宅地皮成交價較市場預期的高，預計在新盤庫存繼續減少下，發展商未來推盤時，不會再以量先行，相信明年樓市上升動力不容忽視，SIERRA SEA 2A期將於聖誕前推售，更有加價空間。

新地代理執行董事陳漢麟補充，發展商將邀請早前已購買1A(2)及1B期約1,500位買家參觀屋苑設施及配套，了解項目配套。而項目1A(2)及1B期剩餘39伙，包括2至4房間隔特色戶，實用面積由372至1,290平方呎，擬以招標形式推售。

2A期涉727伙 涵蓋1至3房

新地代理總經理胡致遠表示，已就2A及2B申請預售樓花同意書，集團部署12月聖誕節前推售2A期，提供727伙，標準戶涵蓋1至3房戶型，2B期料於明年下半年推出。

另外，對於近期有發展商向新盤買家追收差價，雷霆則回應指，屬其他發展商的處理手法，又指相關個案極少，對樓市沒影響。

此外，同系啟德天璽．天第2期昨日再錄得3宗標售成交，單日套現逾1.48億元，當中售價及呎價最高單位為第1座33樓B室，屬4房雙套及工作間連私人電梯大堂間隔，實用面積1,808平方呎，連1個車位，成交金額7,060.3萬元，呎價約39,050元。