SIERRA SEA 2A期熱賣即加推211伙 [香港經濟日報] 2026-01-12

今年首個新盤銷情熾熱，新地 （00016） 旗下SIERRA SEA 2A期於上周六（10日），首輪銷售213伙即日全數沽清後，發展商隨即加推211伙，折實入場價350萬元，有望本周末進行短期內次輪銷售。

新地副董事總經理雷霆表示，延續項目SIERRA SEA 1期去年銷情，同系2A期剛過去周末首輪銷售打響頭炮，推售的價單單位213伙全數即日沽清。

首輪價單213伙 上周六即日沽清

集團隨即加推，昨日（11日）公布4號及5號價單，單位涵蓋一至三房，實用面積由297至700平方呎。價單定價介乎約411.8萬至1,070萬元，價單呎價約12,278至16,706元。若扣除最高15%折扣，折實入場價約350.1萬元起，最高約909.5萬元，折實呎價介乎10,436至14,200元。

若果抽取個別單位比較，較早前推出的3號價單中第2座16樓D室，實用面積413平方呎，價單定價為610.8萬元；對比5號價單中，低一層同面積戶的第2座15樓D室，價單定價則為606.5萬元，兩者相差約0.7%，可說是原價加推。

今批的入場單位為第3座2樓J單位，實用面積299平方呎，屬1房間隔，折實價350萬元，折實呎價約11,706元。

而呎價最低則為第3座2樓H單位，實用面積417平方呎，屬2房間隔，折實售價約435.2萬元，折實呎價為10,436元。

回顧上周六的首輪銷售，新地代理總經理胡致遠表示，在A組（大手買家時段）中，共有10組買家成功購入5至8伙單位。當中有5組分別購入5伙，各1組購入6伙及7伙，另有3組買家各購入8伙，平均成交金額接近4,000萬元，最高一組更達到約4,800萬元。更有買家一次過購入5伙三房單位，計劃將物業同時用於自住及長綫收租投資。

3大手客各掃8伙 平均涉4千萬

胡致遠補充，買家以本地客為主，但亦不乏內地專才及歐美籍人士。他認為，項目能吸引不同背景的買家，在於其結合西貢「後花園」的優質居住環境、交通配套及投資潛力。

對於次輪銷售安排，胡致遠則指出，需視乎未來兩日市場反應，但很大機會於本周末進行。此外，項目昨日同步進行的首輪招標已於今日截標，初步觀察入標反應踴躍，發展商需時審視標書內容，再作進一步公布。