SIERRA SEA 2A加推155伙折實366萬起 [香港經濟日報] 2026-01-19

新地 （00016） 旗下SIERRA SEA 2A期次輪銷售229伙即日沽清後，即加推155伙，折實365.9萬元起，並於周三（21日）壓軸銷售218伙；部分餘貨提價發售，最高加幅逾1成。

新地副董事總經理雷霆表示，有見次輪銷售當日錄得大量向隅客，故加推6號價單應市，今批大部分單位屬於原價加推，有小量單位因應同類單位較早前的招標成交價作出調整。

6號價單低層戶 較高層貴4.5%

新加推單位實用面積由297至700平方呎，定價由430.5萬至1,169.4萬元，呎價由12,586至18,000元，扣除最高15%折扣後，折實價由365.9萬至994萬元，折實呎價由10,698至15,300元。

入場單位為第1座G2樓J室，實用面積299平方呎1房，折實價365.9萬元，折實呎價12,239元；而呎價最低為第2座G2樓H室，實用面積417平方呎2房，折實價446萬元，折實呎價10,698元。

與首5張價單比較，第6號價單出現多個低層貴過高層的情況，例如新推的5座11樓A室，實用面積700平方呎，價單定價1,030.8萬元，較對上一張價單的5座12樓A室，價單定價986.8萬元，低層賣貴4.5%。

發展商同步更新1至5號價單，將部分餘貨加價，涉及約31伙，加幅介乎3.8%至10.8%，其中第5座16樓A室，實用面積700平方呎，定價由原先的992.4萬元，提價至現時的1,099.2萬元，升幅達約10.8%。

最大手買家 2700萬購4伙

另外，項目亦上載新一份銷售安排，將於周三展開第3輪銷售218伙，涵蓋1至3房戶型，實用面積介乎297至700平方呎，折實價介乎365.9萬至994萬元，折實呎價介乎10,157至15,300元。

新地代理總經理胡致遠則透露，上周六（17日）次輪銷售當日，A組共錄18組大手客，涉及65伙，當中11組客各購入4伙，另7組客則各買3伙，均涉資逾2,100萬元，而最大手買家斥約2,700萬元購入4伙。至於買家分布方面，新界區買家佔逾7成，其中6成來自新界東；約2成為九龍客，港島客佔5%。

另外，會德豐地產旗下的將軍澳日出康城PARK SEASONS，上周六加推全新7號價單，涉及124伙，折實價由500.5萬元起。該批單位包括44伙1房及80伙2房，實用面積277至537平方呎，折實售價500.5萬至1,060.8萬元，折實呎價14,940至20,752元。

PARK SEASONS展開交樓程序

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目已正式獲批轉讓同意書，稍後將發出交樓信予客人，正式展開交樓程序。整個SEASONS系列開售至今累售1,813伙，套現近114億元。