SIERRA SEA 2房租1.85萬去年購入回報4.1厘 [香港經濟日報] 2026-02-12
- Feb 12
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入伙租盤受捧，家庭客1.85萬元租西沙SIERRA SEA 2房戶，業主享4.1厘回報；專業人士3.2萬租北角101 KINGS ROAD，呎租74元，業主享3.7厘回報。
101 KINGS ROAD 2房 3.2萬租出
西沙SIERRA SEA 1A及1B期陸續入伙，帶動租賃交投，包括1A期1座中層E室，實用456平方呎，2房間隔，開價1.9萬元，日前議價後以1.85萬元租出，呎租41元。新租客為家庭客，居於沙田區，見屋苑樓齡新而租入。業主於2025年以543萬元購入，料可享約4.1厘租金回報。
另外，北角入伙盤101 KINGS ROAD高層H室，實用432平方呎，2房間隔，望市景，月租叫價3.5萬元，雙方議價後以3.2萬元成交，呎租74元。新租客為本地專業人士，心儀上址位置便利，加上屬新樓，故迅速決定承租。業主於2024年底以1,037萬元購入單位，收樓不久後租出，料可享3.7厘租金回報。
此外，荃灣海之戀租賃交投持續，最新海之戀10座高層D室，實用513平方呎，為2房間隔，向西，享汀九海景。據悉，單位早前以月租2.6萬元放租，獲區內專業人士家庭客議價500元，以月租2.55萬元承租，呎租50元。資料顯示，業主於2017年以約927.2萬元購入，以是次租值計，租賃回報約3.3厘。
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