S22推多種優惠吸租客 [香港經濟日報] 2025-01-08

商業市道疲弱，業主透過不同方法吸客，其中帝國集團旗下黃竹坑香葉道商廈S22，推出延長免租期、減免管理費等，早前成功租出多個樓層，包括中層全層，面積約7,630平方呎，成交呎租料約25元。

中層全層 呎租25元

帝國集團早前就旗下黃竹坑香葉道商廈S22，推出單位招租，並在淡市下推出不同優惠，包括延長免租期長達2至4個月、管理費減免等，以及補貼租戶裝修、還原費等。

據市場消息，早前S22錄得多宗租賃成交，涉及物業中層全層，面積約7,630平方呎，成交呎租料約25元。另同廈中層A及B室，面積合共約6,445平方呎，呎租料約25元。

，另外宏基資本發展的黃竹坑道23號宏基匯正進行拆售，樓高27層，2至5樓作零售用途，6至29樓則為寫字樓用途，早前吸引內地創投基金買入，其中3樓1至6號舖，建築面積約5,855平方呎，連1個車位及1個電單車車位，以約3,300萬售出，平均呎價約5,636元，新買家為內地創投基金米倉資本。