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PUMA租啟德AIRSIDE全層呎租逾30 [香港經濟日報] 2023-11-10

全新甲廈吸引品牌租用,啟德新甲廈AIRSIDE全層,面積3.75萬平方呎,獲運動服裝品牌PUMA租用,呎租料逾30元。品牌原租九龍灣商廈,現提升級數同時縮減樓面。


市場消息指,啟德AIRSIDE錄得全層租務,涉及物業21樓全層面積約3.75萬平方呎,以每呎逾30元租出。市場消息指,新租客為PUMA,該品牌一直使用東九龍物業,早年租用九龍灣國際展貿中心,其後搬至活化工廈項目新明中心,租用兩層涉及5.6萬平方呎。如今轉租AIRSIDE,物業質素明顯提升,同時整合業務,及減少樓面。


啟德AIRSIDE項目樓高47層,總樓面190萬平方呎,當中包括32層甲級寫字樓,較早前發展商指,寫字樓目前出租率為4成,並有兩個租戶洽租,一旦落實,出租率將升至近5成。事實上,AIRSIDE商場於9月尾正式開業,提供多層商場,故項目整體配套齊全,料可加快租務。翻查資料,目前該廈最大租客,為三菱東京UFJ銀行,租用兩層涉7萬平呎,另南豐集團將自用多層樓面。




灣仔海港中心中層戶 呎租52


另消息指,灣仔北海港中心中層9及10室,面積約3,677平方呎,以每呎約52元租出;另旺角中心低層10A室,面積約616平方呎,成交呎租約36元。


另中原(工商舖)工商部副分區營業董事鄭國偉表示,觀塘鴻圖道35號天星中心工廈26樓全層,面積約5,750平方呎,意向價約4,490萬元,平均呎價約7,800元。

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