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PARK YOHO Bologna發樓書 最細257呎下周開價 部署施政報告公布後推售 [香港經濟日報] 2022-10-13

新地 (00016) 元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨日上載樓書,最細為開放式257平方呎,今率先開放現樓示範單位予傳媒參觀,下周開價,首批料涉50伙,或推出僅有的複式戶,部署施政報告後推盤。


據樓書顯示,PARK YOHO Bologna設1座14層住宅大廈,分為8A及8B兩翼,提供164伙,標準樓層每層12伙,每翼6伙,共享4部升降機,提供33個住客停車位。當中標準單位戶型涵蓋開放式至3房,最大特色戶則設4房;實用面積由257至1,155平方呎,屬總數7期項目之中伙數最少、密度最低的一期。


或推複式戶 短期開放現樓示位


全盤最細及最大單位均屬特色戶,當中最細單位見於8A及8B座1樓D室,實用面積同為257平方呎,另連102平方呎平台,採開放式間隔;而最大單位見於8A座及8B座17樓A室,實用面積1,155平方呎,連1,067平方呎天台,採4房間隔。


陳漢麟亦指,今日將開放4個現樓示範單位予傳媒參觀,包括3個交樓標準單位及1個連裝修單位,共3種戶型,項目最快於下周公布首張價單,料涉50伙,戶型多元化,有機會推出系內僅有的複式戶,隨後將對公眾開放現樓示範單位。


與此同時,同為新地旗下的元朗Grand YOHO第2期定於周日(16日)起招標銷售1伙,為第5座40樓C室,實用面積1,185平方呎,連60平方呎露台。


而鷹君 (00041) 大埔白石角現樓朗濤,昨日上載3份招標文件,同定於本周日起招標銷售共102伙,至12月20日結束。當中不乏天台特色戶,包括第H1座的Sky Duplex 1及第H2座的Sky Duplex 1,實用面積分別為3,086及3,098平方呎,分別連接1,258平方呎及1,275平方呎天台。


利奧坊•凱岸 新增3付款辦法


此外,恒地 (00012) 發展的旺角利奧坊.凱岸昨更新部分價單,新增3款付款辦法,其中「優越720」付款計劃,設售價7%折扣,買家只需於簽署臨時買賣合約後5天至380天支付共10%樓價,餘下90%樓價可於簽署臨時買賣合約後720天內支付。


另外,發展商同步推出4伙於周日發售,實用面積278及417平方呎,涉1及2房戶,入場單位為1座15樓K室,實用面積278平方呎,折實樓價644.69萬元,折實呎價23,191元。


市場態度觀望,一手成交連日來未破單位數。當中由嘉華(00173) 發展的啟德嘉峯匯,昨以1,960萬元售出2A座29樓B室,實用面積765平方呎,採3房間隔,呎價25,621元。


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