受北部都會區效應推出的兩個焦點盤，在近期淡靜樓市上突圍而出，並取得不俗的入票成績，其中新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna今日進行首輪銷售共66伙，項目昨日截票，共接獲2577票，以發價單銷售的60伙計算，超購逾41倍，成績理想；恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna截至昨晚入票已突破1000票，超購約7.8倍。
PARK YOHO Bologna連日來入票成績不斷攀升，昨日最後一天接受認購登記，位於元朗的入票處，不斷有準買家到場，情況不俗。發展商傍晚時分公布，項目昨日截票，經核數後共接獲2577票，當中包括38票為代理入票，成績非常理想，較今日以價單形式開售的60個單位，超額認購逾41倍。
參觀人流不俗
項目今日進行首輪銷售價單上的60伙，另推出6伙特色戶以招標方式發售，該60伙價單單位面積介乎279至674方呎，涵蓋開放式至3房間隔，以最高15.5%折扣計算，折實平均呎價約13257元。其中售價最低單位為8A座2樓D室，面積279方呎，屬開放式間隔，折實入場費390.89萬，呎價14010元；售價最高的單位為8A座10樓A室，面積674方呎，為3房連套房間隔，折實售價884.96萬，呎價13130元。換言之今日推售的60伙價單單位，售價均在900萬以下，加上項目已屬現樓，買家可採用高成數按揭，最高可承按80%樓價。
整個PARK YOHO共分有7期發展，提供3174伙，PARK YOHO Bologna為壓軸推售的期數，共提供164伙，面積257至1155方呎，提供開放式至4房間隔，發展商已表示，將視乎今日的銷售情況，再決定加推，料售價有加價空間。
恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna收票亦如火如荼，發展商表示，項目截至昨晚8時，累積入票已突破1000張，以發價單推售的113伙計算，超額認購約7.8倍，入票成績同樣理想。
累積突破1000票
項目將於周六進行首輪銷售，共推出118伙發售，其中113伙以發價方式發售，另推出5伙同日起以招標方式發售，連日來入票逐步遞升，項目將於明日截票，相信入票將進一步上升。
是次推售價單上的113伙價單單位，以最高7%折扣計，折實平均呎價約14223元，單位面積介乎186至683方呎，涵蓋開放式至3房間隔。售價最平為E座1樓5室，面積186方呎，折實入場費276.3萬，呎價14855元，發售單位中，共有13伙折實售價低於300萬，低於400萬單位則共有44伙，相信將成為搶購目標。
推售最貴單位為E座16樓1室，面積683方呎，屬3房間隔，折實售價941.81萬，呎價13789元。
項目預計2023年6月底落成入伙，是次提供建築期付款方法，買家亦可獲最高5.5%折扣，以此計算，即全數113伙價單單位，建期折實售價均在1000萬以下，同樣可承造高成數按揭。
位於馬適路8號的ONE INNOVALE-Cabanna共提供565伙，為ONE INNOVALE三期項目中，壓軸推售的一期，單位面積介乎158至1054方呎。