ONE JARDINE'S LOOKOUT 周六推85伙暫收1200票折 [香港經濟日報] 2024-09-26

本港銀行減息後，一手銷售步伐加快，跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，已於周二深夜上載銷售安排，將於本周六（28日）以價單形式推售85伙，折實價由415.8萬元入場，現時超額認購錄約13倍。

英皇國際 （00163） 旗下ONE JARDINE'S LOOKOUT，趕於周六開售，是次推出1號及2號價單共85伙，實用面積由231至559平方呎，屬1房至3房間隔，定價由462萬至1,215.9萬元，呎價由17,653至23,611元，扣除最高10%折扣，折實價由415.8萬至1,094.3萬元，折實呎價由15,888至21,250元。

其中，入場單位為2樓E室1房，實用面積231平方呎，折實415.8萬元，折實呎價1.8萬元，同時為一手新例自2013年4月生效後，逾11年來跑馬地區首批入場費最低的新盤。

太地柴灣項目 今公布部署

英皇國際副主席楊政龍表示，項目展銷廳連日來共獲得超過6,000人次參觀示範單位，現時已接獲約1,200個認購登記，以首兩張價單計算，超額認購約13倍，該盤將於明日中午截收登記。

ONE JARDINE'S LOOKOUT首輪銷售日將分為兩個時段，購買多於2伙的買家可優先在首個時段選購單位，當中需購買包含指定單位。至於周一公布以招標形式發售的25伙，涵蓋項目所有連平台及天台的特色戶，部分單位有機會於周五開標。

新盤推售潮持續，太古地產 （01972） 發展的柴灣前中巴車廠重建項目，亦將於今日公布最新銷售部署及命名，項目將興建3座住宅大樓及零售，總樓面面積約69.4萬平方呎，提供約850伙，戶型1至4房。其中第1期已於於去年底入紙申請預售樓花同意書，提供592伙，預計落成日期為2026年8月底。

啟德海灣 兩天共加推12伙

此外，嘉華國際 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 發展的啟德海灣，自推出限定折扣優惠後，市場反應熱烈，項目2日共加推12個精選單位，包括6個1房及6個兩房，最高可享37%折扣，折實價最平為2A座5樓N單位，實用面積288平方呎1房，折實價478.9萬元，折實呎價16,628元。

一手再錄大額成交，華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，剛沽出8座23樓A室，實用面積1,523平方呎，屬3房1套間隔，成交價約5,386.6萬元，呎價近35,369元。澐璟開售至今累售267伙，套現近111.3億元。

爪哇壽臣山洋房 傳2億售

市場指，由爪哇 （00251） 持有的南區壽臣山道東1號單號洋房，面積約2,840平方呎，傳已獲買家斥近2億元購入，呎價逾7萬元。據區內代理透露，洋房均以公司股權轉讓方式出售。