本港銀行減息後,一手銷售步伐加快,跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT,已於周二深夜上載銷售安排,將於本周六(28日)以價單形式推售85伙,折實價由415.8萬元入場,現時超額認購錄約13倍。
英皇國際 (00163) 旗下ONE JARDINE'S LOOKOUT,趕於周六開售,是次推出1號及2號價單共85伙,實用面積由231至559平方呎,屬1房至3房間隔,定價由462萬至1,215.9萬元,呎價由17,653至23,611元,扣除最高10%折扣,折實價由415.8萬至1,094.3萬元,折實呎價由15,888至21,250元。
其中,入場單位為2樓E室1房,實用面積231平方呎,折實415.8萬元,折實呎價1.8萬元,同時為一手新例自2013年4月生效後,逾11年來跑馬地區首批入場費最低的新盤。
太地柴灣項目 今公布部署
英皇國際副主席楊政龍表示,項目展銷廳連日來共獲得超過6,000人次參觀示範單位,現時已接獲約1,200個認購登記,以首兩張價單計算,超額認購約13倍,該盤將於明日中午截收登記。
ONE JARDINE'S LOOKOUT首輪銷售日將分為兩個時段,購買多於2伙的買家可優先在首個時段選購單位,當中需購買包含指定單位。至於周一公布以招標形式發售的25伙,涵蓋項目所有連平台及天台的特色戶,部分單位有機會於周五開標。
新盤推售潮持續,太古地產 (01972) 發展的柴灣前中巴車廠重建項目,亦將於今日公布最新銷售部署及命名,項目將興建3座住宅大樓及零售,總樓面面積約69.4萬平方呎,提供約850伙,戶型1至4房。其中第1期已於於去年底入紙申請預售樓花同意書,提供592伙,預計落成日期為2026年8月底。
啟德海灣 兩天共加推12伙
此外,嘉華國際 (00173) 、會德豐地產及中國海外 (00688) 發展的啟德海灣,自推出限定折扣優惠後,市場反應熱烈,項目2日共加推12個精選單位,包括6個1房及6個兩房,最高可享37%折扣,折實價最平為2A座5樓N單位,實用面積288平方呎1房,折實價478.9萬元,折實呎價16,628元。
一手再錄大額成交,華潤置地(海外)及保利置業 (00119) 合作的啟德澐璟,剛沽出8座23樓A室,實用面積1,523平方呎,屬3房1套間隔,成交價約5,386.6萬元,呎價近35,369元。澐璟開售至今累售267伙,套現近111.3億元。
爪哇壽臣山洋房 傳2億售
市場指,由爪哇 (00251) 持有的南區壽臣山道東1號單號洋房,面積約2,840平方呎,傳已獲買家斥近2億元購入,呎價逾7萬元。據區內代理透露,洋房均以公司股權轉讓方式出售。
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