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ONE INNOVALE-Bellevue高層1房497萬沽 呎價16007元 [香港經濟日報] 2022-10-14

恒地 (00012) 發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue第C座18樓3室,實用面積311平方呎,採1房間隔,以497.82萬元成交,呎價16,007元。另邊廂,遠東(00035) 元朗洪水橋洋房新盤珀爵,現推出項目第1、17及18號洋房,項目餘下3座洋房可供選購。


市區豪宅受追捧,荷里活動作巨星尚格雲頓(Jean-Claude Van Damme)叔父,新近以4,200萬元售出西貢西沙小築一幢洋房,造價創屋苑近3年新高,屬其約1個月兩度沽售區內物業,套現共7,350萬元。


西沙小築洋房4200萬售 3年高


世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,上述西沙小築F段單號屋,實用面積1,526平方呎,4房間隔,連1,023平方呎花園及359平方呎天台,享海景,原叫價5,500萬元,最終於上月減至以4,200萬元易手,呎價27,523元,兩者均屬屋苑近3年最高。


資料顯示,上址由競存有限公司(DORSHARE LIMITED)持有,公司董事包括VAN DAMME, ALEX,即為尚格雲頓叔父,早於2006年以1,328萬元購入,帳面大賺2,872萬元或2.2倍。


事實上,尚格雲頓叔父今年8月中才以3,150萬元沽出同區慶徑石一幢村屋,即短短約1個月連環沽貨套現7,350萬元。


另外,中半山豪宅君珀亦錄大額成交,代理指,中層B室3房,實用面積1,452平方呎,連車位透過公司股權形式易手,作價6,998萬元,呎價48,196元,屬屋苑今年最大額交易。原業主2012年以6,763.6萬元買入,帳面獲利234.4萬元或3.5%。


跑馬地豐寧大廈中層A室3房,面積1,487平方呎,近日亦連車位以2,455萬元沽出,呎價16,510元,成交價創屋苑今年新高。

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