ONE HOMANTIN高層 何文田新貴 [香港經濟日報] 2024-10-23

何文田ONE HOMANTIN為區內新貴，入門價700餘萬元，合上車和換樓客。

物業位於常富街1號，共有6座，提供561個單位，實用面積由350至1,564平方呎，間隔和呎數多元化，1房至4房。另備住客會所，分三層而建，面積達2萬平方呎。

最新成交參考為6座中層A室，實用面積681平方呎，作價1,220萬元，呎價19,531元。

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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。