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NOVO LAND 2B兩日兩加推共206伙 昨第二度加推折實均呎逼1.4萬 1房429萬起【明報】2023-02-27

全面通關後樓市回勇,曾經沉靜多月的新盤市場亦見熱鬧,上周三(22日)預算案公布後首個周末,兩大新盤連環加推,其中去年新地(0016)大賣的屯門NOVO LAND系列,2B期於預算案公布前夕推出首批單位後,過去兩日兩度加推共206個單位,連同首張價單,合共已公布352伙售價,佔該盤單位總數729伙近半。項目至昨日暫收逾5000票,超額逾13倍。若連同會德豐藍田KOKO ROSSO上周六兩度加推的168個單位,上述兩樓盤過去兩日合共公布374伙價單


NOVO LAND第2B期昨日第二度加推的3號價單,涉及103伙,涵蓋1房及2房單位,當中1房佔34伙,2房佔69伙,以折實價計算(假設選用「現金付款計劃」及「 家具獎勵積分」),折實均呎13,988元,整批單位折實價約429.42萬至629.17萬元,折實實呎13,174至14,530元。


累推352伙 雷霆稱「性價比十足」


事實上,項目上周二(21日)公布的首張價單146伙,折實均呎13,288元,更於上周六隨即加推2號價單,103伙折實均呎13,838元;昨日加推的3號價單,折實均呎分別較首兩張價單高出約5%及1%。不過,新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第2B期是次屬原價加推,而新地副董事總經理雷霆則指出,項目自上周開價以來,市場反應熱烈,故一連兩日加推共206伙,項目已公布的3張價單,合共涉及352伙,佔項目單位總數729伙近50%,折實均呎13,616元。他形容,首三張價單定價屬「性價比十足」。


兩大新盤周末共加推374伙


陳漢麟補充,上述三批單位,包括61伙1房、249伙2房及42伙3房戶,以定價計,市值超過25億元,他又表示,項目至昨日下午4時已收逾5000票,相信未來數天會有更大進展,若以已公布價單之單位計,暫超額逾13倍,集團將盡快落實銷售安排。雷霆補充,本港現已全面通關,社會復常,經濟逐漸復蘇,樓市氣氛熾熱,政府數字及中原城市領先指數CCL亦上升。另外,去年成交主要為「剛需盤」,今年初豪宅成交量上升,高價住宅市况向好,集團未來兩季主要集中於大埔白石角University Hill及天水圍天榮站項目的銷售部署。


除NOVO LAND外,KOKO ROSSO繼上周五首輪發售148伙並即日沽清後,上周六單日已兩度加推合共168伙價單,並即日公布銷售安排,將於本周三次輪銷售160伙,折實663.2萬至1098.8萬元,實呎19,780至25,727元,折實均呎20,954元。

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