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NOVO LAND 1B期首宗租賃2房1.38萬租每呎近31元 [香港經濟日報] 2023-06-06

新入伙盤陸續收樓,屯門NOVO LAND第1B期錄首宗租賃成交,2房以1.38萬元租出,呎租約30.5元。另啟德MONACO MARINE錄首宗租務成交,中層內園景1房單位1.5萬元租出,回報約2厘。


利嘉閣地產首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門新盤NOVO LAND第2A期開售前夕,即將入伙的第1B期剛錄首宗租賃成交。單位為Bergen 1座中層H室,實用面積452平方呎,2房間隔,望內園,備有發展商交樓標準裝潢連家電,獲同區退休人士即睇即租。


一次過繳1年租金 減租1200


由於租客願意一次過繳付一年租金,故業主願意降價租出,由1.5萬減至1.38萬元租出,呎租約30.5元。據了解,業主於去年8月以623.48萬元買入,現時租金回報約2.7厘。目前屋苑有22伙放租,開放式戶叫租由8,800元起。


另外,MONACO MARINE亦於本月入伙,中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,MONACO MARINE首宗租務1A座中層H室,實用面積328平方呎,1房間隔,向北,享清靜內園景致,以1.5萬元租出,實用呎租46元。


上址業主於2022年6月以約868萬元一手購入單位,現成功租出,可享2厘回報。啟德新區本月首4天暫錄12宗租務,交投平穩,當中以嘉峯匯最受歡迎,4天4宗租務成交,平均實用呎租44元。


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