NOVO LAND 1B期首宗租賃2房1.38萬租每呎近31元 [香港經濟日報] 2023-06-06

新入伙盤陸續收樓，屯門NOVO LAND第1B期錄首宗租賃成交，2房以1.38萬元租出，呎租約30.5元。另啟德MONACO MARINE錄首宗租務成交，中層內園景1房單位1.5萬元租出，回報約2厘。

利嘉閣地產首席聯席市務董事莊國寶表示，屯門新盤NOVO LAND第2A期開售前夕，即將入伙的第1B期剛錄首宗租賃成交。單位為Bergen 1座中層H室，實用面積452平方呎，2房間隔，望內園，備有發展商交樓標準裝潢連家電，獲同區退休人士即睇即租。

一次過繳1年租金 減租1200

由於租客願意一次過繳付一年租金，故業主願意降價租出，由1.5萬減至1.38萬元租出，呎租約30.5元。據了解，業主於去年8月以623.48萬元買入，現時租金回報約2.7厘。目前屋苑有22伙放租，開放式戶叫租由8,800元起。

另外，MONACO MARINE亦於本月入伙，中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，MONACO MARINE首宗租務1A座中層H室，實用面積328平方呎，1房間隔，向北，享清靜內園景致，以1.5萬元租出，實用呎租46元。

上址業主於2022年6月以約868萬元一手購入單位，現成功租出，可享2厘回報。啟德新區本月首4天暫錄12宗租務，交投平穩，當中以嘉峯匯最受歡迎，4天4宗租務成交，平均實用呎租44元。