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NOVO LAND趁勢加推 周六售186伙 [香港經濟日報] 2023-11-08

政府「減辣」,新盤先後出擊以測試市場水溫。屯門NOVO LAND第2A期昨日原價加推117伙,並落實本周六(11日)推出186伙,進行新一輪銷售,折實最平335.49萬元入場。


由新地(00016)發展的NOVO LAND第2A期,早前增設樓價上限5%的「置開心樓價保障」計劃吸客,其銷情備受關注。發展商昨日再度添食,加推117伙,包括開放式至3房,實用面積237至693平方呎,價單定價401.9萬至1,076.1萬元,價單呎價15,192元至17,816元,維持最高15%折扣,折實價341.61萬至914.68萬元,折實呎價12,913至15,143元。


154戶價單形式售 招標32伙


參考新價單1B座23樓A1室,實用面積610平方呎,價單定價968.5萬元,較上批中同座樓下一層A1室同面積戶定價966萬元,略高0.3%,計及樓層因素,反映屬原價加推。


發展商同日落實新一輪銷售安排,定於本周六(11日)第3輪銷售共186伙,當中154伙以價單形式出售,涉及開放式至3房,實用面積237至693平方呎,折實價335.49萬至914.68萬元,折實呎價12,345至14,990元,入場價單位為5座3樓E室,實用面積238平方呎,開放式,呎價14,096元,項目同日起標售32伙。


雷霆:人才計劃反應佳 利租務


新地副董事總經理雷霆表示,市場不乏利好消息,政府今年推出吸引人才計劃反應熱烈,首9個月已經批出超過10萬宗,是2022年的2.5倍,短期內有利於租務市場,而今年首9個月的租金指數已上升8%,買家無論投資或自用都能夠增加信心。


新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第2A期新一輪銷售設A及B組兩個時段揀樓,A組買家可購1至4伙,當中最少1伙屬3房單位或1伙開放式單位,或須購入2至4伙;而B組買家則可購入1至4伙,而不論A組或B組均每組買家最多只可購買1伙1房單位。


陳漢麟補充,該盤至今累收逾800票,較價單發售154伙計,超額認購逾4倍,並將於本周五截票。

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