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NOVO LAND趁勢加推每呎1.38萬 暫收逾800票超購逾4倍 [星島日報] 2023-11-08


新地發展的屯門NOVO LAND 2A期,連日來收票情況不俗,發展商趁勢加推117伙,折實平均呎價13896元,較上一批高4.6%,並且落實於本周六展開第三輪銷售,涉及186伙,當中154伙會以價單形式發售,折實平均呎價13541元,入場價335.49萬。發展商表示,項目截至周一為止,暫收逾800票,按以價單方式發售單位數目計算,超額逾4倍。


新地副董事總經理雷霆表示,自從宣布推售項目全新一座住宅Charlot第1座以來,連日來反應理想,因此落實本周六進行第三輪銷售,並且將於本周五截票。他又說,現時樓市不乏利好消息,政府今年推出吸引人才計劃反應熱烈,首9個月已經批出超過10萬宗申請,而大量外來人才到港,短期內有利於租務市場,今年首9個月租金指數已上升8%,準買家無論投資或自用,信心均能夠增加。


較上一批高4.6%


新地代理總經理陳漢麟表示,昨日加推的第5號價單共涉117伙,涵蓋7伙開放式、16伙1房、52伙2房及42伙3房,以第1座中高層單位為主,價單定價401.9萬至1076.1萬,價單呎價15192元至17816元,折實售價341.61萬至914.68萬,折實呎價12913元至15143元,折實平均呎價13896元,較4號價單折實平均每呎13288元,高出約4.6%,但屬原價加推,整批單位以定價計市值逾8.5億。


周六連招標發售186伙


項目早前推出的4號價單,合共涉及93伙,當中有90伙位於第1座。面積介乎238至693方呎,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價約335.49萬至893.18萬,折實呎價12345元至14448元,折實平均呎價13288元。入場單位為5座3樓E室,折實入場335.49萬,折實呎價14096元。


本周六發售的186伙其中154伙以價單方式發售,餘下32伙以招標方式發售。以價單發售單位戶型多元化,包括10伙開放式、1房26伙、2房72伙、3房46伙。折實售價335.49萬至914.68萬,折實呎價12345元至14990元,折實平均呎價13541元。入場價單位為Arreso第5座3樓E室,折實售價335.49萬。整批單位以定價計,市值近11億。


據銷售安排顯示,項目周六推售共設A及B組兩個時段,每組買家只可購買1伙1房單位,A組買家須購入1伙至4伙單位,當中最少購買1伙3房單位或1伙開放式單位,或須購入2至4伙單位;B組買家則可購入1至4伙,本周五下午2時截票,並於周六上午進行第三輪推售。


樓市不乏利好消息,大量外來人才到港,短期內有利租務市場,準買家無論投資或自用,信心均能夠增加。

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