NOVO LAND趁勢加推每呎1.38萬 暫收逾800票超購逾4倍 [星島日報] 2023-11-08

新地發展的屯門NOVO LAND 2A期，連日來收票情況不俗，發展商趁勢加推117伙，折實平均呎價13896元，較上一批高4.6%，並且落實於本周六展開第三輪銷售，涉及186伙，當中154伙會以價單形式發售，折實平均呎價13541元，入場價335.49萬。發展商表示，項目截至周一為止，暫收逾800票，按以價單方式發售單位數目計算，超額逾4倍。

新地副董事總經理雷霆表示，自從宣布推售項目全新一座住宅Charlot第1座以來，連日來反應理想，因此落實本周六進行第三輪銷售，並且將於本周五截票。他又說，現時樓市不乏利好消息，政府今年推出吸引人才計劃反應熱烈，首9個月已經批出超過10萬宗申請，而大量外來人才到港，短期內有利於租務市場，今年首9個月租金指數已上升8%，準買家無論投資或自用，信心均能夠增加。

較上一批高4.6%

新地代理總經理陳漢麟表示，昨日加推的第5號價單共涉117伙，涵蓋7伙開放式、16伙1房、52伙2房及42伙3房，以第1座中高層單位為主，價單定價401.9萬至1076.1萬，價單呎價15192元至17816元，折實售價341.61萬至914.68萬，折實呎價12913元至15143元，折實平均呎價13896元，較4號價單折實平均每呎13288元，高出約4.6%，但屬原價加推，整批單位以定價計市值逾8.5億。

周六連招標發售186伙

項目早前推出的4號價單，合共涉及93伙，當中有90伙位於第1座。面積介乎238至693方呎，發展商提供最高15%折扣優惠，折實售價約335.49萬至893.18萬，折實呎價12345元至14448元，折實平均呎價13288元。入場單位為5座3樓E室，折實入場335.49萬，折實呎價14096元。

本周六發售的186伙其中154伙以價單方式發售，餘下32伙以招標方式發售。以價單發售單位戶型多元化，包括10伙開放式、1房26伙、2房72伙、3房46伙。折實售價335.49萬至914.68萬，折實呎價12345元至14990元，折實平均呎價13541元。入場價單位為Arreso第5座3樓E室，折實售價335.49萬。整批單位以定價計，市值近11億。

據銷售安排顯示，項目周六推售共設A及B組兩個時段，每組買家只可購買1伙1房單位，A組買家須購入1伙至4伙單位，當中最少購買1伙3房單位或1伙開放式單位，或須購入2至4伙單位；B組買家則可購入1至4伙，本周五下午2時截票，並於周六上午進行第三輪推售。

樓市不乏利好消息，大量外來人才到港，短期內有利租務市場，準買家無論投資或自用，信心均能夠增加。