NOVO LAND第2B期續旺 9天沽690伙第三輪售出172單位 帶動一手3月破千宗 [香港經濟日報] 2023-03-13

焦點新盤推售續收旺場，屯門NOVO LAND第2B期昨第三輪發售189伙，即日沽逾9成單位，並連錄兩宗大手掃貨個案，最高涉資逾1,600萬元。

項目開賣僅9日已速沽逾690伙，佔全盤95%，不但屬逾7個月來去貨最快新盤，更帶動本月一手破千宗成交，創7個月單月最多。

由新地 （00016） 發展的NOVO LAND第2B期，昨早上9時起於九龍環球貿易廣場發售189伙，分A及B組揀樓，折實429.33萬元入場。本報記者現場所見，買家出席踴躍，不時出現排隊人龍，場面墟冚。

最大手客1600萬買2伙

消息指，該樓盤A組時段共售出4伙，分別有兩組買家各購2伙，涉資約1,000萬及1,600萬元。緊接B組散客時段再多沽168伙，即今輪共售出172伙，佔可售單位約91%。

當中1及2房售罄，若計及此前兩輪銷售，該盤開賣至今短短9日更累沽約690伙，佔全盤729伙約95%，套現逾40億元，去貨速度僅次去年7月底同系第1A期，為逾7個月來新盤最勁。

銷售集中年輕家庭客

新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND第2B期愈賣愈旺，連同同系第1A及1B期，系列不足8個月累售2,238伙，吸金逾137億元；新地代理總經理陳漢麟補充，NOVO LAND第2B期昨銷售集中年輕家庭客買家。

雷霆續透露，集團正籌備NOVO LAND第2A期，以及大埔白石角University Hill銷售，目前分秒必爭，有機會本月內發售。而通關後豪宅交投活躍，集團拆售旗下中半山帝景園2座8伙收租單位，現已率先售出2伙，未來將採惜售策略。

此外，麗新 （00488） 與市建局合作的觀塘Bal Residence，上周六（11日）首輪發售56伙，至今沽出3伙。九建 （00034） 發展的將軍澳海茵莊園同日開賣26伙，於周末兩日沽共7伙，套現4,357.1萬元，銷情僅次NOVO LAND第2B期。

其他新盤亦積極銷售，長實（01113） 及新地合作的屯門飛揚第2期開價前夕，同系第1期昨連沽5伙，包括2座地下K室，實用面積468平方呎，連220平方呎前庭，以673.1萬元售出，呎價14,382元。

維港滙II周末連沽3單位

信置 （00083） 與會德豐地產等牽頭的西南九龍維港滙II，上周末亦一連兩日沽共3伙，當中6座8樓A室，實用面積794平方呎，以1,855萬元售出，呎價23,363元。連同其餘成交，周末一手市場共錄約217宗成交，對比前周末雖少203宗或48.3%，惟月內成交已衝至約1,121宗，不但超上月全月902宗，更為去年8月錄2,044宗後，再度重越千宗水平。