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NOVO LAND第2B期續旺 9天沽690伙第三輪售出172單位 帶動一手3月破千宗 [香港經濟日報] 2023-03-13

焦點新盤推售續收旺場,屯門NOVO LAND第2B期昨第三輪發售189伙,即日沽逾9成單位,並連錄兩宗大手掃貨個案,最高涉資逾1,600萬元。


項目開賣僅9日已速沽逾690伙,佔全盤95%,不但屬逾7個月來去貨最快新盤,更帶動本月一手破千宗成交,創7個月單月最多。


由新地 (00016) 發展的NOVO LAND第2B期,昨早上9時起於九龍環球貿易廣場發售189伙,分A及B組揀樓,折實429.33萬元入場。本報記者現場所見,買家出席踴躍,不時出現排隊人龍,場面墟冚。


最大手客1600萬買2伙


消息指,該樓盤A組時段共售出4伙,分別有兩組買家各購2伙,涉資約1,000萬及1,600萬元。緊接B組散客時段再多沽168伙,即今輪共售出172伙,佔可售單位約91%。


當中1及2房售罄,若計及此前兩輪銷售,該盤開賣至今短短9日更累沽約690伙,佔全盤729伙約95%,套現逾40億元,去貨速度僅次去年7月底同系第1A期,為逾7個月來新盤最勁。


銷售集中年輕家庭客


新地副董事總經理雷霆表示,NOVO LAND第2B期愈賣愈旺,連同同系第1A及1B期,系列不足8個月累售2,238伙,吸金逾137億元;新地代理總經理陳漢麟補充,NOVO LAND第2B期昨銷售集中年輕家庭客買家。


雷霆續透露,集團正籌備NOVO LAND第2A期,以及大埔白石角University Hill銷售,目前分秒必爭,有機會本月內發售。而通關後豪宅交投活躍,集團拆售旗下中半山帝景園2座8伙收租單位,現已率先售出2伙,未來將採惜售策略。


此外,麗新 (00488) 與市建局合作的觀塘Bal Residence,上周六(11日)首輪發售56伙,至今沽出3伙。九建 (00034) 發展的將軍澳海茵莊園同日開賣26伙,於周末兩日沽共7伙,套現4,357.1萬元,銷情僅次NOVO LAND第2B期。


其他新盤亦積極銷售,長實(01113) 及新地合作的屯門飛揚第2期開價前夕,同系第1期昨連沽5伙,包括2座地下K室,實用面積468平方呎,連220平方呎前庭,以673.1萬元售出,呎價14,382元。


維港滙II周末連沽3單位


信置 (00083) 與會德豐地產等牽頭的西南九龍維港滙II,上周末亦一連兩日沽共3伙,當中6座8樓A室,實用面積794平方呎,以1,855萬元售出,呎價23,363元。連同其餘成交,周末一手市場共錄約217宗成交,對比前周末雖少203宗或48.3%,惟月內成交已衝至約1,121宗,不但超上月全月902宗,更為去年8月錄2,044宗後,再度重越千宗水平。


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