NOVO LAND乘勢加推每呎1.43萬 入場費336萬 特色戶首登場 [星島日報] 2023-06-12

新地旗下屯門NOVO LAND 2A期過去周六進行首輪銷售，推出的188伙即日沽清後，發展商乘勢加推「添食」，昨日發出3號價單，涉及162伙，折實平均呎價14323元，屬原價加推，折實入場費336萬。

屯門NOVO LAND 2A期昨日加推的162伙，面積由222至705方呎，涵蓋開放式至3房間隔，以最高15%折扣計算，折實平均呎價14323元，較上一張2號價單折實平均呎價13888元，調升3.1%；若與首批186伙折實平均呎價13598元比較，則調升約5.3%。

加推162伙力吸向隅客

新地副董事總經理雷霆表示，項目第2A期首輪銷情氣勢如虹，即日沽清，可謂延續項目佳績，首輪銷售現場有見向隅客衆多，為回應市場需求，故決定加推162伙。雷霆指，由於今次加推涵蓋特色戶及不同層數單位，故價錢有差異，撇除相關因素影響，屬原價加推。

雷霆亦透露，集團未來部署，位於元朗The YOHO Hub第C期有機會緊接NOVO LAND於第3季推出；至於天水圍天榮站項目及啟德天璽．海亦有望在第3季推出。

新地代理總經理陳漢麟表示，是次加推單位包括開放式至3房，及13伙連平台特色單位，折實售價由336.09萬至918.08萬，折實呎價由12830元至16580元，入場單位為Arreso第5座5樓E室，面積238方呎，開放式間隔，折實售價336.09萬，呎價14,121元。162伙以定價計，市值逾11億。價單顯示，最貴單位為5座10樓A3室，面積705方呎，屬3房戶，折實售價918.08萬，呎價13022元。

位於欣寶路8號的NOVO LAND第2A期共提供929伙，面積介乎216至1528方呎，項目預計2024年5月中落成入伙，樓花期不足1年，是次發展商集中推售第3及5座，第1座將保留至近現樓時推售。項目尚有第3期發展項目，合共提供1303伙，其中第3A期已獲批售樓紙，共提供534伙，惟發展商預計於明年才正式推售。

至於緊貼NOVO LAND 2A期推售的The YOHO Hub 第C期，合共提供929伙，項目已獲批售樓紙，可以隨時推售；至於天水圍天榮站項目第1期，則提供1393伙，項目正待批售樓紙。

天璽．海已獲批售樓

另位於啟德天璽．海，為集團今年推售矚目的豪宅項目之一，分2期發展共提供439伙，第1期項目涉及256伙已獲批售樓紙，整個天璽．海主打4房戶，佔總數逾70%，大部分單位擁有維港海景，標準4房單位面積介乎1100至2200方呎，另有23伙特色戶，最大面積超過4600方呎，當中8伙更設有私人泳池。

NOVO LAND加推的162個單位涵蓋開放式至3房戶，折實售價由336.09萬至918.08萬，當中包括13伙特色戶。