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NOVO LAND乘勢加推每呎1.43萬 入場費336萬 特色戶首登場 [星島日報] 2023-06-12

新地旗下屯門NOVO LAND 2A期過去周六進行首輪銷售,推出的188伙即日沽清後,發展商乘勢加推「添食」,昨日發出3號價單,涉及162伙,折實平均呎價14323元,屬原價加推,折實入場費336萬。


屯門NOVO LAND 2A期昨日加推的162伙,面積由222至705方呎,涵蓋開放式至3房間隔,以最高15%折扣計算,折實平均呎價14323元,較上一張2號價單折實平均呎價13888元,調升3.1%;若與首批186伙折實平均呎價13598元比較,則調升約5.3%。


加推162伙力吸向隅客


新地副董事總經理雷霆表示,項目第2A期首輪銷情氣勢如虹,即日沽清,可謂延續項目佳績,首輪銷售現場有見向隅客衆多,為回應市場需求,故決定加推162伙。雷霆指,由於今次加推涵蓋特色戶及不同層數單位,故價錢有差異,撇除相關因素影響,屬原價加推。


雷霆亦透露,集團未來部署,位於元朗The YOHO Hub第C期有機會緊接NOVO LAND於第3季推出;至於天水圍天榮站項目及啟德天璽.海亦有望在第3季推出。


新地代理總經理陳漢麟表示,是次加推單位包括開放式至3房,及13伙連平台特色單位,折實售價由336.09萬至918.08萬,折實呎價由12830元至16580元,入場單位為Arreso第5座5樓E室,面積238方呎,開放式間隔,折實售價336.09萬,呎價14,121元。162伙以定價計,市值逾11億。價單顯示,最貴單位為5座10樓A3室,面積705方呎,屬3房戶,折實售價918.08萬,呎價13022元。


位於欣寶路8號的NOVO LAND第2A期共提供929伙,面積介乎216至1528方呎,項目預計2024年5月中落成入伙,樓花期不足1年,是次發展商集中推售第3及5座,第1座將保留至近現樓時推售。項目尚有第3期發展項目,合共提供1303伙,其中第3A期已獲批售樓紙,共提供534伙,惟發展商預計於明年才正式推售。


至於緊貼NOVO LAND 2A期推售的The YOHO Hub 第C期,合共提供929伙,項目已獲批售樓紙,可以隨時推售;至於天水圍天榮站項目第1期,則提供1393伙,項目正待批售樓紙。


天璽.海已獲批售樓


另位於啟德天璽.海,為集團今年推售矚目的豪宅項目之一,分2期發展共提供439伙,第1期項目涉及256伙已獲批售樓紙,整個天璽.海主打4房戶,佔總數逾70%,大部分單位擁有維港海景,標準4房單位面積介乎1100至2200方呎,另有23伙特色戶,最大面積超過4600方呎,當中8伙更設有私人泳池。


NOVO LAND加推的162個單位涵蓋開放式至3房戶,折實售價由336.09萬至918.08萬,當中包括13伙特色戶。

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